Veldkampweg 2-G10, Epe

Veldkampweg 2-G10, Epe

Epe

€89,000

Asking Price

2

Bedrooms

39 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaand recreatiechalet op een unieke plek midden in de natuur van de Veluwe Word wakker met het geluid van vogels, geniet van een ontbijt in de ochtendzon en stap vanuit het park zó de natuur in. Op het rustige en groene recreatiepark De Veldkamp, in de bosrijke omgeving van Wissel en Epe, staat dit sfeervolle vrijstaande chalet op 226 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én recreanten die willen genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. De ligging is werkelijk prachtig. Vanuit het park wandel of fiets je direct naar natuurgebieden zoals de Tongerense Heide en het Wisselse Veen, met uitgestrekte bossen, heidevelden en volop rust en ruimte. Ook het gezellige centrum van Epe, met winkels, restaurants en terrassen, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het chalet is grotendeels geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsarme gevelbekleding, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kunt verblijven. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woonoppervlakte van circa 39 m² verrassend ruim en licht aan. De sfeervolle woonkamer beschikt over royale raampartijen en een schuifpui naar het terras en de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en ervaar je direct het ontspannen vakantiegevoel. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik met familie of vrienden, maar ook aantrekkelijk voor verhuur. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, extra comfortabel voor gasten of gezinnen. Rondom het chalet ligt een ruime tuin met veel privacy en een zonnig terras, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: • Gelegen op 226 m² eigen grond • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Professionele verhuurbegeleiding mogelijk • Interessant als investering • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Aangesloten op gas, water, elektra en riolering • Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel • Lage en overzichtelijke parkkosten, circa € 1.158,- per jaar en € 589,- voor internet en HD-tv (2026) Op recreatiepark De Veldkamp is verhuur toegestaan. Je kunt ervoor kiezen het chalet volledig in eigen beheer te verhuren, of gebruikmaken van professionele verhuurbegeleiding waarbij onder andere boekingen, schoonmaak en sleuteloverdracht worden verzorgd. Zo combineer je eigen recreatief gebruik eenvoudig met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Kortom, een comfortabel en sfeervol recreatiechalet op een schitterende locatie midden in de natuur van de Veluwe. Een plek waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door deze bijzondere plek.

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Veldkampweg 2-G10, Epe

Epe · Ref BF-442Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$101,274
View original listing
Bedrooms
2
Built area
39 m²
Land
226 m²
Brixfox Score 49 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$150/night
50% ($75)Brixfox estimate($150/night)200% ($300)
Occupancy
17%
10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$5,258
Likely range $3,155 – $7,361
Airbnb data$150/night · 17% occupancy
Rental income
$150/night · 17% occ.
$9,325
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

$585K$439K$292K$146K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $89K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$108K
+22%
Rental Income
+$25K
Total Position
$133K
+49%
8.3%/yr
Year 10
Capital Value
$132K
+48%
Rental Income
+$53K
Total Position
$185K
+108%
7.6%/yr
Year 20
Capital Value
$195K
+119%
Rental Income
+$124K
Total Position
$319K
+259%
6.6%/yr
Year 30
Capital Value
$289K
+224%
Rental Income
+$220K
Total Position
$509K
+471%
6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.