About this property

* Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning met lichte en verzorgde inrichting gelegen aan het water * Rustige ligging maar met steden als Alkmaar, Volendam en Amsterdam op korte rijafstand * Uitstekende mogelijkheden voor verhuur in combinatie met eigen gebruik Welkom bij Velthorst 6 op Vakantiepark De Beemster, een sfeervolle en goed onderhouden 6-persoons woning midden in het groene hart van Noord-Holland. De woning ligt in een rustige en natuurrijke omgeving, met de charme van het water en het open landschap. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, terwijl steden als Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik liggen. De woning heeft een goede ligging dichtbij alle parkfaciliteiten. Daarnaast heeft de woning goede verhuurmogelijkheden in combinatie met eigen gebruik. VAKANTIEPARK DE BEEMSTER Vakantiepark De Beemster is een mooi vakantiepark in een karakteristiek polderlandschap. Het vakantiepark is helemaal in oud-Zaanse stijl gebouwd, waardoor je echt het traditioneel Noord-Hollandse gevoel krijgt. Deze fantastische locatie heeft faciliteiten zoals; een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuin, kinderboerderij en horeca. Binnen een half uur bereik je de kust, het IJsselmeer en steden als Amsterdam, Alkmaar en Volendam. Stap de woning binnen De ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras vormt het hart van het huis, de perfecte plek om samen te genieten van een zonnige dag of een ontspannen avond. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een stapelbed, ideaal voor gezinnen of logés. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. In 2025 is zowel de CV Combiketel als de koelkast vernieuwd! Alles straalt comfort en gebruiksgemak uit, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je verblijf. Kortom: een fijne, praktische vakantiewoning met een frisse uitstraling en een heerlijk terras met uitzicht op het groen en water. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Vakantiepark De Beemster is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar is dit niet verplicht. Indien je de woning wilt verhuren, dan is dit mogelijk om via Vakantiepark De Beemster te doen. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in West-Graftdijk — photo 5 of 5

Funda

Burgemeester Dalenbergstraat 50-642, West-Graftdijk

West-Graftdijk · Ref BF-4359Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

203 m²

Brixfox Score 42 · D

Modelled from Airbnb listings we track across West-Graftdijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

West-Graftdijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

13%

10%Brixfox estimate(13%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,256

Likely range $3,154 – $7,359

Airbnb data$233/night · 13% occupancy

Rental income

$233/night · 13% occ.

$11,195

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in West-Graftdijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on West-Graftdijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$25K

Total Position

$206K

+38%

6.7%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$53K

Total Position

$274K

+83%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$124K

Total Position

$452K

+202%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$220K

Total Position

$705K

+371%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.