About this property

Op een unieke locatie onder aan de duinen ligt deze recreatiewoning in Groot Valkenisse. Deze vrijstaande recreatiewoning aan de Ruiser in Groot Valkenisse ligt letterlijk onder aan de duinen, een unieke plek waar je in enkele minuten op het strand staat. In de directe omgeving vind je tal van wandel- en fietsroutes, gezellige strandtenten en de karakteristieke dorpjes van Walcheren. Zoutelande ligt op slechts vijf minuten rijden en steden als Middelburg en Vlissingen zijn goed bereikbaar. Dankzij deze centrale ligging combineert deze locatie rust, natuur en strand met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning heeft een energielabel G en een woonoppervlakte van 85 m², geschikt voor 5 à 6 personen. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over een tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De badkamer is in 2025 vernieuwd. En daarnaast is de buitenkant van het huis geschilderd. Op het park zijn geen parklasten van toepassing. Indeling: Via de entree met meterkast bereik je direct de badkamer, die is voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Er is een open keuken met aansluitend de woonkamer. Er zijn drie slaapkamers: twee ruime kamers (beide met wastafel) en een kleinere slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote berging, met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant bevindt zich een carport, ideaal voor fietsen of voor de auto. Aan de achterzijde ligt een zonnig terras op het zuidwesten, perfect om lange zomerdagen ontspannen af te sluiten. Algemeen Woonoppervlakte 85 m² Energielabel G Badkamer vernieuwd in 2025 Op loopafstand van het strand Geen parklasten Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### In einzigartiger Lage am Fuße der Dünen liegt dieses Ferienhaus in Groot Valkenisse. Dieses freistehende Ferienhaus an der Ruiser in Groot Valkenisse liegt buchstäblich am Fuße der Dünen, einem einzigartigen Ort, von dem aus Sie in wenigen Minuten am Strand sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, gemütliche Strandbars und die charakteristischen Dörfer von Walcheren. Zoutelande ist nur fünf Autominuten entfernt und Städte wie Middelburg und Vlissingen sind gut erreichbar. Dank dieser zentralen Lage verbindet dieser Standort Ruhe, Natur und Strand mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse G und eine Wohnfläche von 85 m², geeignet für 5 bis 6 Personen. Die Wohnung ist komplett ebenerdig, verfügt über einen umliegenden Garten und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Das Badezimmer wurde 2025 renoviert. Außerdem wurde die Außenfassade des Hauses gestrichen. Im Park fallen keine Parkgebühren an. Aufteilung: Über den Eingangsbereich mit Zählerschrank gelangt man direkt ins Badezimmer, das mit einer modernen begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer hat Flügeltüren zum Garten und bietet einen angenehmen Wohnraum mit viel Tageslicht. Es gibt eine offene Küche, die an das Wohnzimmer anschließt. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei geräumige Zimmer (beide mit Waschbecken) und ein kleineres Schlafzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zum großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Heizkessel. Der Garten umgibt das Haus, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. An der Vorderseite gibt es Platz für zwei Autos auf dem eigenen Grundstück. An der Seite befindet sich ein Carport, ideal für Fahrräder oder das Auto. Auf der Rückseite befindet sich eine sonnige Terrasse in Südwestlage, perfekt, um lange Sommertage entspannt ausklingen zu lassen. Allgemein Wohnfläche 85 m² Energieeffizienzklasse G Badezimmer renoviert im Jahr 2025 In Laufnähe zum Strand Keine Parkgebühren Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Nachforschungsplicht hin.

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Funda

de Ruiser 28, Biggekerke

Biggekerke · Ref BF-4337 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$640,217

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Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

274 m²

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Location

Biggekerke

Approximate area

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Airbnb Comp Analysis

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Income Breakdown

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Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biggekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biggekerke market trends.

Year 5

Capital Value

$717K

+22%

Year 10

Capital Value

$872K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

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Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

274 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.