Veneweg 223-1, Wanneperveen

Veneweg 223-1, Wanneperveen

Wanneperveen

€89,950

Asking Price

2

Bedrooms

40

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit schitterende en uitstekend onderhouden Arcabo Chalet type Orlando bevindt zich op een unieke locatie aan het water in Wanneperveen, midden in de waterrijke natuur van Noordwest-Overijssel. De ligging biedt rust, comfort en een prachtig uitzicht over het water – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, het buitenleven en alles wat deze regio te bieden heeft. Ligging en bereikbaarheid Het chalet ligt aan de Veneweg 223 in Wanneperveen, een geliefde locatie op korte afstand van Giethoorn – ook wel het “Venetië van het Noorden” genoemd. Vanuit het chalet kijk je direct uit over het water, met de mogelijkheid om aan te meren met een bootje of direct een frisse duik te nemen. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A28 (Zwolle–Meppel) en de N334, waardoor je binnen circa 15 minuten in Meppel of Steenwijk bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; er rijden bussen richting Meppel en Giethoorn, waar aansluitingen zijn op het treinnetwerk. De regio is populair onder toeristen vanwege het Nationaal Park Weerribben-Wieden, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, bekend om zijn waterwegen, rietlanden en rustgevende sfeer. De omgeving en recreatie In de directe omgeving is van alles te doen. Je kunt genieten van varen, fietsen, wandelen en vissen, of een van de sfeervolle dorpen in de buurt bezoeken. Giethoorn ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt gezellige restaurants, terrasjes, bootverhuur en karakteristieke bruggetjes en waterwegen. Ook natuur- en vogelspotliefhebbers komen volop aan hun trekken in het omliggende natuurgebied. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, maar toch graag binnen korte afstand van voorzieningen verblijft. Het chalet Dit circa 12 jaar oude Arcabo chalet verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en beschikt daarnaast over een ruime serre van circa 20 m², waardoor er een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat en u optimaal geniet van het buitenleven en het uitzicht op het water. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en meerdere slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en de serre beschikt het chalet over veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige ruimte van circa 10 m², ideaal te gebruiken als wasruimte, inloopkast, bergruimte of opslag voor tuinmeubilair en recreatiespullen. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.De tuin is fraai aangelegd met gazon, terras en beplanting en ligt direct aan het water, wat zorgt voor een unieke en rustige recreatieve ligging. Het chalet staat op een huurkavel; het gebruik van de grond is geregeld via huur. Het park en voorzieningen Het chalet ligt op Watersportcamping de Bolder een verzorgd en rustig vakantiepark waar uitsluitend particuliere eigenaren verblijven. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rustige en nette sfeer. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals aanlegsteigers, groenvoorzieningen en parkeergelegenheid. De beheerder zorgt voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen, zodat je volledig kunt genieten van zorgeloos recreëren. De ligging aan het water maakt het park bijzonder aantrekkelijk voor watersportliefhebbers – ideaal voor varen, kanoën of suppen direct vanaf je eigen steiger. Conclusie Dit chalet combineert luxe, rust en een unieke ligging aan het water in een van de mooiste regio’s van Nederland. Een uitstekend onderhouden en compleet recreatieverblijf op een rustige locatie met veel privacy en een fantastisch uitzicht. Een buitenkans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een natuurlijke omgeving. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 45033. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen.

2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Wanneperveen — photo 5 of 5

Veneweg 223-1, Wanneperveen

Wanneperveen · Ref BF-4309Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$102,355
View original listing
Bedrooms
2
Built area
40 m²
Land
72 m²
Brixfox Score 73 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Wanneperveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wanneperveen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$245/night
50% ($122)Brixfox estimate($245/night)200% ($489)
Occupancy
48%
10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$32,100
Likely range $23,112$41,088
Airbnb data$245/night · 48% occupancy
Rental income
$245/night · 48% occ.
$42,907
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wanneperveen.

$1.9M$1.4M$939K$470K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Wanneperveen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Rental Income
+$150K
Total Position
$259K
+188%
23.6%/yr
Year 10
Capital Value
$133K
+48%
Rental Income
+$323K
Total Position
$457K
+408%
17.6%/yr
Year 20
Capital Value
$197K
+119%
Rental Income
+$758K
Total Position
$955K
+962%
12.5%/yr
Year 30
Capital Value
$292K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.6M
+1716%
10.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.