Kieftveen 30-149, Voorthuizen

Kieftveen 30-149, Voorthuizen

Voorthuizen

€125,000

Asking Price

2

Bedrooms

45 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op park De Zeumersehof ligt dit sfeervolle en keurig onderhouden boerderijrecreatiechalet met berging op een mooie eigen grond kavel van 300 m2. Het recreëren in dit chalet is echt genieten, de hoogte van het plafond in het chalet en de houten balken geven dit chalet echt een eigen sfeer. De vernieuwde badkamer , de twee praktisch slaapkamers en de moderne keuken maken het chalet helemaal af. Dit in 2017 gebouwde chalet is gelegen aan de rand van het park aan een doodlopende weg wat een mooi voordeel is. Het moderne chalet is voorzien van een c.v. installatie, horren en de verkopers laten een groot deel van de meubels voor u achter. In de tuin ligt een druppelsysteem voor het bewateren van de hagen. Uw auto kunt u op eigen terrein bij het chalet parkeren. Op het park zijn een aantal faciliteiten waar u gebruik van kunt maken, er is o.a. een overdekt zwembad, een openlucht zwembad met glijbanen, speeltuinen en er zijn tennisbanen. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is 1 huisdier toegestaan. U bent van harte welkom om dit chalet te komen bekijken zodat u met eigen ogen kunt zien hoe fraai en verzorgd dit chalet is! Grondoppervlakte: 300 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal, woonkamer met terrasdeuren en hoog plafond, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en c.v. kast (Intergas), ouderslaapkamer met vaste kasten, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en vaste kasten.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 30-149, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4280Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$142,239
View original listing
Bedrooms
2
Built area
45 m²
Land
300 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$187/night
50% ($93)Brixfox estimate($187/night)200% ($373)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$34,005
Likely range $20,403 – $47,607
Airbnb data$187/night · 68% occupancy
Rental income
$187/night · 68% occ.
$46,372
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$2.1M$1.6M$1.1M$525K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $125K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$152K
+22%
Rental Income
+$159K
Total Position
$311K
+149%
20.0%/yr
Year 10
Capital Value
$185K
+48%
Rental Income
+$343K
Total Position
$528K
+322%
15.5%/yr
Year 20
Capital Value
$274K
+119%
Rental Income
+$803K
Total Position
$1.1M
+761%
11.4%/yr
Year 30
Capital Value
$405K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.8M
+1362%
9.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.