About this property

Het 4-persoons Castellum Appartement Rondeel op Dormio Resort Maastricht ligt in het prachtige Limburgse heuvellandschap op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Maastricht. Het moderne appartement beschikt over een royale woonkamer en een aangrenzende (open) keuken met luxe apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en gemeubileerde terras. Verder vindt u in het appartement 2 slaapkamers met 2 éénpersoonsbedden en 2 badkamers met een douche, wastafel en een toilet. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond van het appartementsgebouw is een klein verwarmd zwembad en een wasruimte. Daarnaast ligt het appartement direct naast het luxe spa-wellnesscentrum Thermen Maastricht. Het Castellum Appartement Rondeel nummer 4 heeft een oppervlakte van 70 m2 en een dakterras van 20 m2. Castellum Appartement Rondeel nummer 4 kunt u op de plattegrond vinden op nummer I4. De indeling van deze accommodatie kan afwijken. De plattegronden, afbeeldingen en video's zijn van een woning uit dezelfde pool en geven een goede impressie, maar zijn slechts ter illustratie. De genoemde vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief btw en overdrachtskosten. Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maastricht — photo 5 of 5

Funda

Stedendwinger i4, Maastricht

Maastricht · Ref BF-4246 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$336,413

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maastricht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maastricht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maastricht market trends.

Year 5

Capital Value

$377K

+22%

Year 10

Capital Value

$458K

+48%

Year 20

Capital Value

$678K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.