About this property

Sfeervolle recreatiewoning aan het water op Résidence De Eese! Bent u op zoek naar rust, ruimte en ontspanning in een prachtige bosrijke omgeving? Dan is deze charmante recreatiewoning op Résidence De Eese precies wat u zoekt. Gelegen aan het water en omringd door natuur biedt deze keurig nette en goed onderhouden woning de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Résidence De Eese ligt in het prachtige landschap van Noordwest-Overijssel, nabij De Bult en Steenwijk. Het park staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de unieke ligging midden tussen bossen, heidevelden en waterpartijen. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, Giethoorn en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en ontspanning. Hier geniet u ieder seizoen van een schitterend uitzicht en een heerlijke vakantiesfeer. Globale indeling van de recreatiewoning Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u optimaal profiteert van het natuurlijke licht en het uitzicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek en eethoek vormen samen een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens een ontspannen verblijf. De recreatiewoning is door de jaren heen keurig netjes onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. U kunt hier direct genieten zonder eerst te hoeven klussen of verbouwen: kopjes in de kast en wonen maar. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Hierdoor is de recreatiewoning uitstekend geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel, daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of recreatiespullen. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Rondom de woning ervaart u veel privacy, rust en groen. Het terras aan het water is de perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Het chalet staat op huurgrond en mag volgens de huidige afspraken blijven staan tot ten minste 2037. De parkkosten en huur van de kavel bedragen gezamenlijk circa € 550,- per maand. Waarom kiezen voor Résidence De Eese? • Gelegen in een prachtige bosrijke omgeving; • Direct aan het water; • Keurig netjes onderhouden; • Rustig en verzorgd recreatiepark; • Instapklaar: kopjes in de kast en wonen maar; Deze recreatiewoning biedt alles voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag en wil genieten van rust, natuur en comfort op een unieke locatie. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze sfeervolle recreatiewoning op Résidence De Eese.

2-bedroom freehold villa in De Bult — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Bult — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Bult — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Bult — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Bult — photo 5 of 5

Funda

Bultweg 25-R71, De Bult

De Bult · Ref BF-420Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$164,998

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across De Bult — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Bult

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$113/night

50% ($56)Brixfox estimate($113/night)200% ($225)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,275

Likely range $7,365 – $17,185

Airbnb data$113/night · 48% occupancy

Rental income

$113/night · 48% occ.

$19,828

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Bult.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Bult market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Rental Income

+$57K

Total Position

$234K

+61%

10.0%/yr

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Rental Income

+$124K

Total Position

$338K

+133%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Rental Income

+$290K

Total Position

$608K

+319%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Rental Income

+$513K

Total Position

$983K

+578%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.