About this property

Kom genieten van rust en ruimte in het prachtige Vechtdal, tussen Ommen en Hardenberg! Het recreatiechalet met berging is gelegen in een groene omgeving, aan een grote waterpartij op Buitenplaats “de Berghorst” in Stegeren, gemeente Ommen in een prachtige omgeving met bossen, heidevelden en landerijen op korte afstand van rivier de Vecht. De chalets op Buitenplaats "de Berghorst" zijn gesitueerd rondom een grote visvijver met oeverdrempels en vissteigers. Het park is autoluw door de afsluiting met een slagboom (bewoners hebben wel toegang). Indeling chalet: Entree; woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar het terras, open keuken met keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap; 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buitenplaats “de Berghorst” is een verzorgd recreactiepark met een een actieve VvE. Het eigendom is geregeld via appartementsrechten op eigen grond. De voorschotbijdrage V.v.E. bedraagt € 84,79 per maand. Dit is exclusief de voorschotbijdrage voor de leverantie en gebruik van gas, water en elektra. Stegeren is gelegen in het Vechtdal tussen Ommen en Hardenberg met een uitstekende ontsluiting naar de A28. De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de prachtige wandelroutes, fietspaden en recreatiegebieden. Op het park kunt u genieten van natuur, rust en ruimte met op korte afstand uitgebreide voorzieningen in Ommen en Hardenberg. Bijzonderheden: • Gelegen op een ruim perceel in een groene omgeving aan een grote vijverpartij; • Woonkamer met openslaande deuren en veel daglicht; • Twee slaapkamers; • Het park is het hele jaar open om te recreëren; • Permanente bewoning is niet toegestaan • Actieve VvE voor onderhoud en beheer van het park • Op korte afstand van uitgebreide voorzieningen in Ommen en Hardenberg; • Gelegen in prachtige omgeving met bossen, heide en wandel- en fietsroutes.

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

Coevorderweg 21-C58, Stegeren

Stegeren · Ref BF-4179Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$79,654

View original listing

Bedrooms

Built area

38 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Stegeren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,195

Likely range $6,717 – $15,673

Airbnb data$233/night · 19% occupancy

Rental income

$233/night · 19% occ.

$16,158

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$85K

+22%

Rental Income

+$52K

Total Position

$137K

+96%

14.4%/yr

Year 10

Capital Value

$104K

+48%

Rental Income

+$113K

Total Position

$216K

+209%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$153K

+119%

Rental Income

+$264K

Total Position

$418K

+497%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$227K

+224%

Rental Income

+$468K

Total Position

$695K

+893%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.