Launch offer3 months free free, no card

Matsloot 3, Matsloot

Matsloot 3, Matsloot

Matsloot

€58,500

Asking Price

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Aan het Leekstermeer zijn, op VAKANTIEPARK MEERZICHT, nog een aantal VRIJE BOUWKAVELS BESCHIKBAAR ten behoeve van het bouwen van een eígen recreatiewoning ! De betreffende PERCELEN BOUWGROND worden in VOLLEDIG EIGENDOM uitgegeven, ínclusief een aandeel in de mandelige natuurterreinen & opstallen. Binnen de kaders van het beeldkwaliteitplan bent u óók nog eens VOLLEDIG VRIJ in het ONTWERPEN van een duurzame recreatiewoning. De percelen variëren qua grootte grofweg tussen de 249m2 en de 278m2. De koopsommen van de (onbebouwde) kavels liggen tussen de € 58.500,- en de € 65.900,- exclusief BTW. De kavels zijn (worden) voorzien van water, stroom & riolering en worden inclusief aanplant van inheemse en streekeigen bomen geleverd, waardoor insecten en andere dieren het groen blijven herkennen en de biodiversiteit een impuls krijgt. 99% van de kavels zijn reeds verkocht, dus wees er snel bij! Vakantiepark MEERZICHT is, voor het grote publiek, een nog onontdekte groene parel gesitueerd onder de rook van de Stad Groningen. De afstand vanaf het park tot op de Grote Markt is hemelsbreed zo'n 10 kilometer. Het park is werkelijk UNIEK GELEGEN en wordt omsloten door enerzijds het fantastische natuurgebied van De Onlanden en aan aan de andere zijde de Lettelberter Petten. Op dit serene park gaan verantwoorde & bewuste RECREATIE, hand in hand met de NATUUR op korte afstand van de bruisende Stad Groningen. Zeilers, zwemmers, kanoërs, surfers, sloepjesvaarders, fietsers, wandelaars, vogelaars en/of boekenlezers eigenlijk iedereen zal zijn of haar draai wel vinden op & rondom deze geweldige plek. Op het naburige & eveneens kleinschalige recreatiepark Camping Pool is het ook nog eens heerlijk (ver)toeven in het Paviljoen Pool. Lekker onthaasten, lunchen, borrelen en/of dineren aan het water. Eigenlijk is alles wat een mens laat ontspannen in het Buurtschap Matsloot wel binnen handbereik. De Vereniging Parkbelangen Leekstermeer heeft zichzelf ten doel gesteld om, op deze werkelijk unieke plek aan het Leekstermeer, waarde te willen toekennen aan zowel de natuur áls aan de mens. Op Meerzicht kan gewoon het hele jaar rond gerecreëerd worden. In de eerste plaats lekker door uzelf of (middels verhuur) door al uw familieleden én er is in beperkte mate ook verhuur aan derden toegestaan. Het park is momenteel volop in beweging & wordt volledig gerevitaliseerd. Met elkaar bent u o.a. mede-eigenaar van het Recreatiepaviljoen inclusief de (bedrijfs)woning die inkomen voor de Vereniging genereerd middels Airbnb, een kleine havenkom, verschillende aanlegsteigers, een hellingbaan, allerhande waterpartijen, Wadies, sloten, een loods, schuren en overige opstallen. Het gloednieuw(e) te ontwikkelen terrein wordt 'as we speak' bouwrijp gemaakt en zal rondom juni-juli 2026 volledig geschikt zijn om door u te (laten) bebouwen. Bij de keuze van uw recreatiewoning word u begeleid door het Meedenkteam om samen met u beste & duurzame keuzes te voor uw 2e familiehuis! De jaargeld & de contributiebijdrage aan de gezonde VvE bedraagt samen €1.365,- per jaar. En voor meer interessante informatie verwijzen we u o.a. naar: * parkbelangenleekstermeer.nl * deonlanden.nl * paviljoenpool.nl * groningerlandschap.nl/landschappen/natuurgebieden/lettelberterpetten/ * visitgroningen.nl/nl/plekken/stad * np-lauwersmeer.nl

studio freehold villa in Matsloot — photo 1 of 5
Funda
studio freehold villa in Matsloot — photo 2 of 5
studio freehold villa in Matsloot — photo 3 of 5
studio freehold villa in Matsloot — photo 4 of 5
studio freehold villa in Matsloot — photo 5 of 5

Matsloot 3, Matsloot

Matsloot · Ref BF-4170 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$63,587
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
Studio
Land
264 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Matsloot

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Matsloot.

$205K$154K$102K$51K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $59K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Matsloot market trends.
Year 5
Capital Value
$71K
+22%
Year 10
Capital Value
$87K
+48%
Year 20
Capital Value
$128K
+119%
Year 30
Capital Value
$190K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Average
264 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.