Akerstraat 153-X092, Brunssum

Akerstraat 153-X092, Brunssum

Brunssum

€159,500

Asking Price

3

Bedrooms

70 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Boekhorst Royal - Sfeervol 6-persoons Boekhorst Royal chalet op eigen kavel aan het water op EuroParcs Brunssumerheide. Deze complete vakantie woning ziet er goed uit en heeft een prachtige locatie. De gezellig living is de centrale ruimte van de woning. Hier vindt u dan ook de loungehoek, de eethoek en de open keuken. De houtelementen in de woning brengen extra sfeer met zich mee. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en voor prachtig uitzicht over het water. De loungehoek is knus ingericht met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De tv-zenders kunt u ontvangen middels de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De eethoek is ingekleurd met een houten eettafel en zes stoelen. Deze grenst aan de half keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De woning telt drie slaapkamers waar zes personen kunnen overnachten. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De kast aan de zijkant van de kamer zorgt voor extra veel opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden. De derde slaapkamer herbergt eveneens twee eenpersoonsbedden. In beide kamers is voldoende kastruimte aanwezig. De nette badkamer zorgt voor de aanwezigheid van de inloopdouche, de design radiator, het toilet en de wastafel met spiegel. Bovendien is er nog een separaat toilet aanwezig in de woning. De tuin van de woning is een heerlijke plek om te genieten van de woning hier staan tuinmeubelen. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris.

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 5 of 5

Akerstraat 153-X092, Brunssum

Brunssum · Ref BF-4125Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$181,497
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
340 m²
Brixfox Score 61 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Brunssum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brunssum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$142/night
50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)
Occupancy
52%
10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$17,642
Likely range $10,585 – $24,700
Airbnb data$142/night · 52% occupancy
Rental income
$142/night · 52% occ.
$26,986
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.

$1.4M$1.1M$722K$361K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $160K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Brunssum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$194K
+22%
Rental Income
+$82K
Total Position
$276K
+73%
11.6%/yr
Year 10
Capital Value
$236K
+48%
Rental Income
+$178K
Total Position
$414K
+159%
10.0%/yr
Year 20
Capital Value
$349K
+119%
Rental Income
+$417K
Total Position
$766K
+380%
8.2%/yr
Year 30
Capital Value
$517K
+224%
Rental Income
+$738K
Total Position
$1.3M
+687%
7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.