Residence Juliana 75, Julianadorp

Residence Juliana 75, Julianadorp

Julianadorp

€259,000

Asking Price

2

Bedrooms

74 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Residence Juliana 75 Julianadorp Stijlvol hoekappartement op de begane grond met terras en uitzicht op waterpartij Op een uitstekende locatie, op loopafstand van strand en zee, bevindt zich dit fraai afgewerkte hoekappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een terras met uitzicht op een waterpartij en de duinen, wat zorgt voor een ontspannen en luxe woonbeleving. De indeling is praktisch en verzorgd: een hal met toegang tot alle vertrekken, een sfeervolle woonkamer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en een schuifpui naar het terras. De halfopen moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koelkast. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, beide voorzien van nieuwe schuifdeuren; één slaapkamer is bovendien uitgerust met een nieuw kunststof raam. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend closet. Via een schuifdeur is de badkamer direct vanuit de hal bereikbaar. Verder is er een aparte cv-ruimte met centraal afzuigsysteem en witgoedaansluiting, evenals een praktische inloopkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,-. Het appartement wordt opgeleverd inclusief smaakvolle stoffering en meubilering, wat het direct gebruiksklaar maakt. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud ca. 229 m³ • Volledig geïsoleerd • Nieuwe kunststof kozijnen, deuren en schuifpui • Luxe en verzorgde uitstraling • Begane grond ligging met zicht op duinen • Goede verhuurmogelijkheden • Permanente bewoning niet toegestaan Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Een comfortabel en verzorgd appartement op een toplocatie aan zee, ideaal voor eigen gebruik of verhuur.

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Residence Juliana 75, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4114Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$294,720
View original listing
Bedrooms
2
Built area
74 m²
Brixfox Score 69 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$256/night
50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$35,505
Likely range $21,303 – $49,706
Airbnb data$256/night · 56% occupancy
Rental income
$256/night · 56% occ.
$52,392
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

$2.7M$2.0M$1.3M$668K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $259K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$315K
+22%
Rental Income
+$166K
Total Position
$481K
+86%
13.2%/yr
Year 10
Capital Value
$383K
+48%
Rental Income
+$358K
Total Position
$741K
+186%
11.1%/yr
Year 20
Capital Value
$568K
+119%
Rental Income
+$838K
Total Position
$1.4M
+443%
8.8%/yr
Year 30
Capital Value
$840K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.3M
+797%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.