About this property

Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar rust, privacy en natuur samenkomen? Aan de Lage Bergweg 31 – K1 te Beekbergen vindt u deze vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van ca 70 m2. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 545 m2, biedt dit object een solide basis om uw eigen droomplek in het groen te realiseren. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de overvloed aan daglicht op door de plafondhoge ramen en de schuifpui. De houten afwerking en gevels geven de woning direct een warme, natuurlijke uitstraling die perfect past bij de bosrijke omgeving. Er is een open keuken met de benodigde voorzieningen, een verzorgde badkamer en een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Dankzij het volwassen groen geniet u hier van optimale privacy op de verschillende terrassen. De aanwezige houten overkapping is de ultieme plek voor de levensgenieter. Deze ruimte leent zich bij uitstek als luxe loungeplek waar u het hele jaar door kunt genieten. Stel u voor: ontspannen in uw eigen jacuzzi onder de overkapping terwijl u geniet van de lange zomeravonden of de frisse boslucht in de winter. De recreatiewoning staat op een fraai gedeelte van recreatiepark De Valouwe, onderdeel van EuroParcs, en biedt een unieke kans om midden in de natuur te recreëren met alle parkvoorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlakte: 70,29 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 545 m2 Indeling: Je komt binnen in een compacte hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en één van de slaapkamers. De lichte woonkamer valt direct op door de plafondhoge ramen tot aan de vloer; samen met de schuifpui zorgen deze voor een prachtig zicht op het groen en een overvloed aan daglicht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek. De keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Het hoekmeubel is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Beide slaapkamers zijn licht en ruim van opzet, waarbij de grootste slaapkamer tevens toegang geeft tot de buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte en een douchecabine met thermostaatkraan. Bergzolder: Een luik verschaft je toegang tot de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet direct nodig hebt. Tuin/perceel De tuin biedt meerdere terrassen, volwassen groen en een houten berging met overkapping—perfect om het hele jaar door buiten te genieten. De recreatiewoning ligt op een rustig deel van EuroParcs De Valouwe, midden in de natuur en toch met alle parkvoorzieningen binnen handbereik. Parkeren is mogelijk bij de recreatiewoning; parkeerplaats is geschikt voor één auto. Park: Deze recreatiewoning is gelegen op recreatiepark "De Valouwe", onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt diverse faciliteiten en is kindvriendelijk. Op het nabijgelegen park is een supermarkt met een ruim assortiment aanwezig. Verder is er een overdekt zwembad, fitnessruimte en tennisbaan, allemaal vrij toegankelijk voor eigenaren. Ook is er een restaurant, wellness met sauna en zonnebank. Kostenoverzicht 2026: Parkbeheerbijdrage: € 1.168,78 Huisvuil: € 54,41 Bijdrage Videma: € 50,69 Huur Brievenbus: € 38,58 Ligging: U bevindt zich hier in het hart van de natuur. Binnen enkele minuten wandelt u naar de hoogste waterval van Nederland. De bereikbaarheid is uitstekend via de A50 en A1, waardoor u binnen 15 minuten in Apeldoorn bent Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen parkeerplaats bij de recreatiewoning. Interesse in deze unieke kans? De woning biedt een solide basis en kan op punten geüpdatet worden naar uw eigen smaak. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in om u te begeleiden bij de aankoop van dit stukje paradijs.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-K1, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4112 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$184,239

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

545 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$251K

+48%

Year 20

Capital Value

$371K

+119%

Year 30

Capital Value

$550K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

545 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 545 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.