About this property

Vrijstaande recreatiewoning aan vaarwater met eigen aanlegsteiger – Oud-Loosdrechtsedijk 113C-G4 Op het goed onderhouden recreatiepark “Smalland”, direct aan het vaarwater, staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 191 m². Dankzij de ligging aan het water, de heerlijke zonnige tuin en een eigen aanlegsteiger, is dit de ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Binnen 5 minuten vaart u naar de Loosdrechtse Plassen! Het chalet beschikt over een zonnige tuin op het zuidenwesten met heerlijk terras, parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen aanlegsteiger voor uw boot. Recreatiepark “Smalland” is 365 dagen per jaar toegankelijk en alleen voor bewoners toegankelijk met de auto. Het park beschikt over een jachthaven, kinderspeelplaats, jeu de boules baan, een voetbalveld en een ruime parkeerplaats voor bezoekers bij de ingang van het park. Indeling recreatiewoning: - Entree, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. - Open keuken voorzien van diverse apparatuur. - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. - Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 34 m². - Inhoud: 136 m³. - Perceeloppervlakte: 241 m² (191 m² grond en 50 m² water). - Zonnige tuin met vrij uitzicht over het water. - Eigen aanlegsteiger voor een boot. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Berging aan de voorzijde met daarin wasmachine aansluiting - Voorzien van airco. - Warmwater via een elektrische boiler. - Verwarming middels elektrische bijzetkachels. - Servicekosten ca. € 1.700,- per jaar inclusief VVE, waterverbruik en afval. Locatie: Gelegen in het populaire watersportgebied van Oud-Loosdrecht, nabij jachthavens, restaurants en natuurgebieden. Grote supermarkten en winkels zijn te vinden in omliggende dorpen als Nieuw-Loosdrecht, Loenen aan de Vecht, Breukelen en Hilversum. Amsterdam en Utrecht zijn in circa 20 minuten per auto bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf dit unieke recreatieplekje aan het water.

1-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 5 of 5

Funda

Oud-Loosdrechtsedijk 113-CG4, Loosdrecht

Loosdrecht · Ref BF-411 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$309,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

34 m²

Land

241 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Loosdrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Loosdrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Loosdrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

241 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.