About this property

Altijd al uw eigen recreatiewoning willen bouwen? Dit is uw kans! Op het geliefde vakantiepark Akenveen in Tynaarlo bieden wij een prachtige bouwkavel aan, ideaal voor het realiseren van uw droomverblijf. De koopsom is inclusief een reeds verleende bouwvergunning, zie de impressies en de foto's van een vergelijkbare gerealiseerde woning. Deze vergunning is afgegeven voor een recreatiewoning van circa 120 m². De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u een royale overloop, een derde slaapkamer en een tweede ruime badkamer. Uiteraard is het mogelijk om, in overleg met de gemeente, een ander type woning te realiseren. Wenst u volledige ontzorging? De ontwikkelaar kan desgewenst ook de woning voor u bouwen, waarbij er nog flexibiliteit is in de uitvoering en afwerking. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen om één van de slaapkamers op de begane grond op te offeren voor een ruimere living. Vakantiepark Akenveen is een groen en waterrijk park, gelegen in het prachtige Drentse landschap nabij Tynaarlo. Het park staat bekend om zijn rust, ruimte en natuurlijke uitstraling, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. In de directe omgeving vindt u bossen, heide en meren, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Daarnaast liggen gezellige dorpen en steden zoals Zuidlaren, Groningen en Assen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, natuur of leuke uitjes: hier komt alles samen. Interesse of meer informatie? Neem gerust contact met ons op, wij vertellen u graag meer. BIJZONDERHEDEN: Perceelgrootte: 454 m² € 58.000,- vrij op naam, exclusief BTW U mag hier als eigenaar maximaal 6 maanden per jaar onafgebroken verblijven Eventuele verhuur verloopt via Summio Parkeren op eigen grond Parklasten: circa €1.600 per jaar (incl. btw) Parkkosten: circa €2.200 per jaar (incl. btw, inclusief verontreinigingsheffing, rioolheffing, CAI/Videma/internet en terreinverlichting, huisvuilverwerking en tuinonderhoud)

studio freehold villa in Tynaarlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Tynaarlo — photo 2 of 5

studio freehold villa in Tynaarlo — photo 3 of 5

studio freehold villa in Tynaarlo — photo 4 of 5

studio freehold villa in Tynaarlo — photo 5 of 5

Funda

Zuidlaarderweg 37-V131, Tynaarlo

Tynaarlo · Ref BF-4074 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$63,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

454 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tynaarlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tynaarlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tynaarlo market trends.

Year 5

Capital Value

$71K

+22%

Year 10

Capital Value

$86K

+48%

Year 20

Capital Value

$127K

+119%

Year 30

Capital Value

$188K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

454 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.