About this property

Dit verzorgde en in 2019 volledig vernieuwde en uitgebouwde chalet is gelegen op een unieke plek aan de rand van Vakantiepark Scherpenhof Terwolde. De ligging aan het water, met vrij uitzicht en veel privacy, maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor recreatief gebruik én verhuur. Het chalet staat op een royaal perceel van circa 347 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich op recreatiecentrum De Scherpenhof aan de Bandijk in Terwolde, direct aan de rivier de IJssel, nabij Deventer. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de A1 en A50, waardoor steden als Apeldoorn, Deventer en Zutphen snel te bereiken zijn. Met het openbaar vervoer is de omgeving bereikbaar via station Deventer, vanwaar bus- en taxiverbindingen richting het park beschikbaar zijn. De slagboom bij de entree van het park is uitsluitend toegankelijk met een pas, wat bijdraagt aan rust en veiligheid. Het park en recreatieve voorzieningen Vakantiepark Scherpenhof is een populair recreatiepark met een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Het park beschikt over zowel een binnen- als buitenzwembad, een grote speeltuin, een indoor playcity met ballenbakken, een bowlingbaan, een visvijver, een jachthaven aan de IJssel en diverse horecavoorzieningen zoals een snackbar en een gezellige bar. Tijdens schoolvakanties is er animatie voor kinderen. De parkkosten bedragen circa € 3.950,- per jaar, waarvan voor 2026 reeds 50% is voldaan. Indeling en wooncomfort De chalet heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² en is praktisch en comfortabel ingedeeld. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en sfeervolle leefruimte met uitzicht op het water en de groene omgeving. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, geschikt voor in totaal zes personen, wat het chalet zeer geschikt maakt voor gezinsgebruik of verhuur. Badkamer en technische voorzieningen De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van douche en toilet. Vrijwel alle voorzieningen in het chalet zijn elektrisch uitgevoerd; alleen het koken is hierop een uitzondering. De algehele staat van het chalet is goed, met als enige aandachtspunt dat de boeidelen op termijn een schilderbeurt kunnen gebruiken. Buitenruimte, berging en parkeren Rondom het chalet ligt een ruime, volledig omheinde tuin met veel privacy. De grote overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Er zijn twee separate schuurtjes aanwezig, uitgerust met een wasmachine en wasdroger, ideaal voor langere verblijven. Parkeren kan direct naast het chalet, wat extra comfort biedt. Eigendom en gebruik Het betreft een recreatiechalet op huurgrond; de grond is eigendom van het park en alleen het chalet is eigendom. Dit maakt het object laagdrempelig in aanschaf en onderhoud. Het chalet is geschikt voor eigen recreatief gebruik en kan tevens interessant zijn als investering voor recreatieve verhuur, binnen de regels van het park. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen Menkveld via 0251 34 34 43

3-bedroom freehold villa in Terwolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Terwolde — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Terwolde — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Terwolde — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Terwolde — photo 5 of 5

Funda

Bandijk 60-F11, Terwolde

Terwolde · Ref BF-4036 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$92,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

347 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terwolde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terwolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terwolde market trends.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

347 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.