About this property

Beleggingskans: Nala Village, wordt nu onderdeel van een groeiend concept! Nala Village is het grootste bewuste recreatiepark van Europa. Hier koop je geen standaard vakantiewoning, maar een villa die onderdeel is van een community en een concept. Een unieke plek waar moderne luxe en diepe ontspanning hand in hand gaan. Midden in het groen verrijst een bijzonder vakantiepark met 106 duurzame, stijlvol ontworpen woningen, speciaal voor mensen die willen investeren in een bewuste, gezonde en gebalanceerde levensstijl. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis, een plek voor familie-uitjes of een waardevaste investering: Nala Village biedt het allemaal. Wonen in harmonie met de natuur Nala Village is meer dan een vakantiepark – het is een plek waar natuur, comfort en gemeenschap samenkomen. De woningen zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en sfeer. Hier verblijf je niet gewoon in een huis, maar in een leefomgeving die lichaam en geest tot rust laat komen. De village is het hele jaar door aantrekkelijk, ook in de winter. Nala Village biedt stijlvolle, duurzame woningen in een park waar comfort, wellness en gemeenschap samenkomen. Met luxe voorzieningen zoals yogastudio’s, coworking-ruimtes, een conferentiecentrum, spa en restaurant is het park het hele jaar door een plek voor ontspanning, inspiratie en verbinding. Nala Village is verdeeld in twee delen: * Nala Park (Resort): 38 2-persoons natuuraccommodaties met centrale wellness- en community voorzieningen. * Nala Villas: 62 luxe villa’s in drie modellen, allen met de mogelijkheid tot eigen spa (jacuzzi en sauna), waarvan de verkoop nu gestart is. Elke villa is ontworpen voor optimaal comfort en verhuur, met ruime terrassen, moderne keukens en hoogwaardige afwerking, de gemeenschappelijke voorzieningen – van yoga tot co-working – liggen allemaal op loopafstand. Model: Bliss villa - 101.5 m² - 6 personen - €385.000,- V.O.N, excl. BTW - 3 slaapkamers - 3 badkamers Ca. 7,85% netto Inclusief: complete oplevering, wellness (jacuzzi/sauna), aansluiting op verhuurplatform, gebruik van alle gemeenschappelijke voorzieningen. Elke villa is: * Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd (energielabel A+++) * Voorzien van een efficiënt luchtbehandelingssysteem voor zowel koeling als verwarming. * Voorzien van slimme domotica * Aangesloten op het centrale verhuur- en beheermodel * Direct gelegen aan wandelpaden, natuurzones en voorzieningen Voor meer informatie neem vandaag nog contact op met de makelaar Leon Rinsma!

3-bedroom freehold villa in Warnsveld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Warnsveld — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Warnsveld — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Warnsveld — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Warnsveld — photo 5 of 5

Funda

Warkenseweg 7, Warnsveld

Warnsveld · Ref BF-3994Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

102 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Warnsveld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warnsveld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$197/night

50% ($98)Brixfox estimate($197/night)200% ($394)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$19,772

Likely range $11,863 – $27,681

Airbnb data$197/night · 51% occupancy

Rental income

$197/night · 51% occ.

$36,622

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warnsveld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Warnsveld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$92K

Total Position

$561K

+46%

7.8%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$199K

Total Position

$769K

+100%

7.2%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$467K

Total Position

$1.3M

+240%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$827K

Total Position

$2.1M

+439%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.