About this property

Sfeervol en verrassend ruim 3-kamer dubbel bovenhuis van circa 80 m², gelegen op de eerste en halve derde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten, een nette dichte keuken en een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, nabij diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling Eerste verdieping: Entree via eigen opgang. Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De nette dichte keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en eveneens toegang tot het balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte en bergruimte. Halve derde verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer/werkkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een aparte praktische berging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 80,1 m² en een balkon van circa 4,2 m². Omgeving De woning is gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van diverse voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy Rotterdam en het Zuiderpark. Daarnaast ontwikkelt de Rijnhaven en de Kop van Zuid zich in hoog tempo tot één van de meest aantrekkelijke stadsgebieden van Rotterdam. Hier verrijst een groot stadspark met een openbaar stadsstrand, wandelboulevards, horeca en recreatieve voorzieningen aan het water. Het toekomstige Rijnhavenpark en strand zorgen straks voor een unieke combinatie van stads wonen, ontspanning en recreatie midden in de stad. Dankzij de gunstige ligging zijn metro, busverbindingen en uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en de snelwegen A15 en A29 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Positieve funderingscode ABC volgens KCAF Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte circa 80,1 m² Gelegen op de eerste en halve derde verdieping Twee slaapkamers Balkon gelegen op het zuidwesten Nette dichte keuken Energielabel C Centrale ligging nabij Zuidplein en openbaar vervoer Oplevering in overleg Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (ca 2015) V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 87,53 per maand Verkoper heeft de woning niet bewoond Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

3-bedroom freehold villa in Rotterdam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Rotterdam — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Rotterdam — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Rotterdam — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Rotterdam — photo 5 of 5

Funda

Mijnsherenplein 19-B, Rotterdam

Rotterdam · Ref BF-399 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

80 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rotterdam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rotterdam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rotterdam market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.