Launch offer3 months free free, no card

Schutteheide 1-328, Heel

Schutteheide 1-328, Heel

Heel

€307,500

Asking Price

3

Bedrooms

106

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

De perfecte vakantie vier je op resort de Boschmolenplas in Midden-Limburg omringd door bos, prachtige natuur en water met een open vaarverbinding naar de Maas, jachthaven en natuurlijk de recreatieplas de Boschmolenplas; een groot meer met een eigen natuurlijke bron, wat zorgt voor kristalhelder water. De Boschmolenplas is een van de mooiste duik- en vislocaties in Nederland, er is tevens een duikschool. Op een prachtige plek op het goed onderhouden resort, aan een ven, staat deze moderne 6-persoons vakantiewoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna. Op de begane grond zijn een slaapkamer en een badkamer, wat vaak wordt gezocht bij de zoektocht naar een vakantie in eigen land. Groot voordeel is dat deze gemeubileerde vakantiewoning is gesitueerd op eigen grond, wat nu en in de toekomst alleen maar voordelen biedt. Resort Boschmolenplas is een fantastische plek om vakantie te vieren, voor water- en natuurliefhebbers en een uitstekende uitvalsbasis om deze prachtige regio te ontdekken. Op het resort zijn vele voorzieningen zoals een privéstrand, een jachthaven met sloepenverhuur, tennisbanen, sportveld, outdoor fitness toestellen, een duikschool en een restaurant met groot terras. Ook kun je op het resort een fiets huren, want de omgeving kent vele prachtige fietsroutes. Het Bourgondische Limburg met steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Weert en vele dorpjes is de perfecte plek voor een vakantie in eigen land. Eindhoven is ongeveer een half uur rijden en Utrecht is iets meer dan 130 kilometer rijden vanaf Resort Boschmolenplas. Resort Boschmolenplas - Type Venwoning Begane grond Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de entree van deze fantastische vakantiewoning, waar je de dagelijkse hectiek vergeet en volop geniet van de natuur. De hal is een mooie ruimte met de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Je oog valt op de stijlvolle tegelvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. De ruime woonkamer is uitgebreid een met fraaie serre (2023). Daarnaast biedt een schuifpui toegang tot het zonnige terras met elektrisch zonnescherm, een bijzonder buitenbad/douche en een ruime tuinberging. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast en een combi-oven/magnetron. Erg handig is de bijkeuken met hier de wasmachine en wasdroger (Blijven achter!), de cv-installatie (combi-ketel 2023) en eigen entree naar de tuin. Een groot voordeel is de slaapkamer met de (gemoderniseerde) badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Eerste verdieping. Ruime overloop. Twee ruime slaapkamers, waarmee deze woning geschikt is voor 6 personen. Aan de overloop grenzen niet alleen de slaapkamers, maar ook een sauna en de tweede badkamer met een ligbad/douche, wandcloset en een wastafel. Tuin: De rondom gelegen tuin met diverse terrassen is goed afgezet en een heerlijke plek waar de kinderen buiten kunnen spelen en waar je lekker kunt zitten met een Limburgs hapje en een drankje. Het uitzicht naar het water zorgt iedere dag voor het ultieme vakantiegevoel. Bijzonderheden: - 6-persoons vakantiehuis met prachtig uitzicht - Prachtig gelegen aan een binnenwater/ven - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Deels v.v. (elektrisch bedienbare) rolluiken - Alarminstallatie - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Uitstekende plek voor natuur- en waterliefhebbers - De verkoopprijs is inclusief de aanwezige stoffering, meubilering en verdere inventaris - Prima verhuurmogelijkheden via de eigen verhuurorganisatie - Geen verhuurverplichting ** Onbeperkt Eigen Gebruik Mogelijk!!

3-bedroom freehold villa in Heel — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Heel — photo 5 of 5

Schutteheide 1-328, Heel

Heel · Ref BF-3947 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$334,239
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
3
Built area
106 m²
Land
440 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heel.

$1.1M$808K$539K$269K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $308K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Heel market trends.
Year 5
Capital Value
$374K
+22%
Year 10
Capital Value
$455K
+48%
Year 20
Capital Value
$674K
+119%
Year 30
Capital Value
$997K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
440 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.