About this property
Type Forest Lodge 4p, Kavel 412, EuroParcs Maasduinen
Europarcs Maasduinen, Maalbekerweg 25, 5951 NS Belfeld
Dit vakantiehuis, type Forest Lodge, is geschikt voor 4 personen en wordt verkocht inclusief 200 m² eigen grond. De woning is goed geïsoleerd en het hele jaar door te gebruiken. Het beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en gevelbekleding, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Het vakantiehuis biedt ± 45 m² aan comfortabele leefruimte en een ruime tuin, ideaal om te ontspannen en bij te komen van het drukke dagelijkse leven. Geniet van uw privacy of breng gezellige momenten door met familie en vrienden tijdens een barbecue. Het huis wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd geleverd, inclusief tuinmeubelen. Let op: de grond is vrij van BTW.
Woonkamer
Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer die hoogwaardig is afgewerkt in rustige kleuren met een open eet en woon gedeelte. Door het gebruik van vele grote raampartijen geniet u van veel ligt inval en creëer je een extra ruimtelijk gevoel. In het vakantiehuis vindt u een moderne, ruime living, ingericht met een stijlvolle design zodat het direct een warme sfeer geeft . Een perfecte plek wanneer u samen wilt genieten van een heerlijke maaltijd, het spelen van een gezelschapsspel of wanneer u simpelweg een film wilt kijken. Doormiddel van openslaande terrasdeuren loopt u zo vanuit de woonkamer het terras op waar u heerlijk kunt genieten van de ruime tuin.
Keuken
In de moderne ingerichte keuken vindt u alles wat u nodig heeft om uw culinaire kunsten te vertonen, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combi-magnetron, vaatwasser, waterkoker en koffiezetapparaat.
Slaapkamers
Het vakantiehuis beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een tweepersoons boxspringbed, een inbouwkast met schuifdeuren, een draai-/kiepraamkozijn en nachtkastjes. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoons boxspringbedden, zweefkasten boven de bedden, een draai-/kiepraamkozijn en een nachtkastje, waardoor beide slaapkamers comfort en praktische opbergruimte bieden.
Badkamer(s)
De riante en moderne badkamer is afgewerkt met 100% waterdichte Trespa-platen in tegellook en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een kiep-/kantelraamkozijn.
Tuin
De ruime tuin loopt naadloos over in de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze verbinding met het omliggende landschap. Het terras versterkt de rustgevende sfeer van deze oase van ontspanning, waar u volledig kunt genieten van uw privacy, ver weg van de drukte van alledag. De fraai aangelegde tuin straalt rust en eenvoud uit en beschikt over een grasveld, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privé parkeerplaats, voor extra comfort en gemak.
Beschrijving van het park en omgeving
EuroParcs Maasduinen Aan de rand van Nationaal park de Maasduinen en grenzend aan Duitsland op een steenworp afstand ligt EuroParcs Maasduinen. Vanuit uw vakantiehuis bent u omringd door hoge bomen, verschillende meren, pure sereniteit en flora en fauna. De combinatie van rust, natuur en respect is gefuseerd met actieve recreatie door de faciliteiten op het vakantiepark. Vlakbij liggen de 2 bekende Limburgse steden Roermond en Venlo. De historische bouw, gezellige boulevards en vele cafés zijn bekend bij de Nederlandse als Duitse toeristen. Ook zijn er vele wandel en fietsroutes in de omgeving van het park in Nederland als Duitsland.
Extra informatie
Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25-30% van de verhuuropbrengst en de resterende 70-75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald.
Vraagprijs: van € 161.999,- nu voor € 114.999,-
BTW: prijs excl. btw
Bouwjaar: 2019
Perceel: eigen grond
Bouwconstructie: Houtskelet
Perceeloppervlakte: 200
Woonoppervlakte: ± 45
Algemene staat: Luxe afwerking
Inventaris: Blijft achter
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Isolatie: Wintervast
Verwarming: CV-ketel
Elektra: Via park
Gas: Via park
Water: Via park
Internet en WIFI: Via park
Parkkosten p.j.: € 2.552,52,-
Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-
Huuropbrengsten 2019: 5.731,-
