About this property

Type Velthorst 4p, Kavel 504, EuroParcs De IJssel Eilanden Dit vakantiehuis type Velthorst wordt verkocht inclusief 331 m² eigen grond, is gelegen op een rustig deel van het park. Dit goed geïsoleerde vakantiehuis is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en gevelbekleding zodat u er weinig onderhoud aan heeft. Het vakantiehuis biedt comfortabel recreëren voor 4 personen op maar liefst 48 m². De tuin ligt aan een waterpartij en biedt een prachtig uitzicht over het water. De tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven en biedt u veel privacy. Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het hoge plafond geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin en de waterpartij. Doormiddel van een schuifpui die tevens als voordeur dient loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De moderne keuken uitgevoerd in donkere houtlook is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis Slaapkamers Het vakantiehuis heeft 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (boxspring), inbouwkasten met schuifdeuren en draai/kiep-raamkozijnen met ventilatieroosters en nachttafels. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met een inbouwkast en een draai/kiep-raamkozijn, raamkozijn met ventilatierooster en nachttafel. Badkamer(s) De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel en spiegel, elektrische design radiator, mechanische ventilatie en een draai/kiep-raamkozijn met ventilatierooster. Tuin De tuin vormt een harmonieuze eenheid met de omgeving. Er is een betegeld terras en er is een grasveld om de groene oase te benadrukken. De tuin ligt aan een waterpartij en biedt een prachtig uitzicht over het water. Wilt u even ontsnappen aan het drukke alledaagse leven dan is dit uw ideale vakantiehuis. Aan de achterzijde van het vakantiehuis bevindt zich een privé parkeerplaats. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs De IJssel Eilanden Ligt aan het Reevemeer, op de grens van Flevoland en Overijssel. Dankzij de directe toegang tot het water is het park perfect voor liefhebbers van varen en watersport. Op slechts tien minuten rijden ligt de historische Hanzestad Kampen, met haar sfeervolle straatjes en rijke geschiedenis. Ook Zwolle en Elburg zijn gemakkelijk te bereiken voor culturele en culinaire uitstapjes. De omliggende natuur van de IJsseldelta biedt volop mogelijkheden voor prachtige fiets- en wandelroutes. Een ideale bestemming voor rust, ontspanning en avontuur. Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs € 184.999,- excl. Btw. k.k. (inclusief eigengrond) Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 48 m² Perceel Eigen grond, 311 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Infrarood panelen, airco Elektra Via park Gas N.V.T. Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Parkkosten p.j.: € 2.800,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-

studio freehold villa in Kampen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Kampen — photo 2 of 5

studio freehold villa in Kampen — photo 3 of 5

studio freehold villa in Kampen — photo 4 of 5

studio freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Funda

Flevoweg 90, Kampen

Kampen · Ref BF-3938 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$201,086

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

331 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.

Year 5

Capital Value

$225K

+22%

Year 10

Capital Value

$274K

+48%

Year 20

Capital Value

$405K

+119%

Year 30

Capital Value

$600K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

331 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.