Yn 'e Lijte 1-43, Grou

Yn 'e Lijte 1-43, Grou

Grou

€95,000

Asking Price

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op zoek naar een prachtige recreatiekavel in het hart van Friesland? Op Waterpark Yn 'e Lijte in Grou vind je op nummer 43 een perceel waar je de perfecte gelegenheid hebt om jouw eigen recreatieve plek te realiseren. Dit perceel wordt zonder chalet geleverd, waardoor je de vrijheid hebt om het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Waterpark Yn 'e Lijte is een goed bereikbare locatie met een uitstekende verbinding naar de Friese meren en het gezellige dorp Grou. Dit is de ideale plek om te genieten van rust, natuur en wateractiviteiten. Of je nu van zeilen, fietsen of wandelen houdt, hier ben je aan het juiste adres. Kenmerken van het perceel: - Kavelgrootte: ca. 185 m² (appartementsrecht) - Vraagprijs: € 95.000,- k.k. - Vlakbij het open vaarwater, perfect voor liefhebbers van watersport - Nog te plaatsen chalet, wat binnen de normen van het bestemmingsplan en de VvE valt. Daarnaast is de omgeving rondom waterpark Yn 'e Lijte ideaal voor wie op zoek is naar een omgeving om te ontspannen, maar tegelijkertijd dicht bij het gezellige dorp Grou wil zijn, met een divers aanbod van winkels, restaurants en terrasjes. Kortom, dit perceel combineert het beste van zowel natuur als comfort en biedt de ideale basis om jouw droomplek in Friesland te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op.

studio freehold villa in Grou — photo 1 of 5
Funda
studio freehold villa in Grou — photo 2 of 5
studio freehold villa in Grou — photo 3 of 5
studio freehold villa in Grou — photo 4 of 5
studio freehold villa in Grou — photo 5 of 5

Yn 'e Lijte 1-43, Grou

Grou · Ref BF-3934Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$108,102
View original listing
Bedrooms
Studio
Land
185 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Grou.

$333K$250K$166K$83K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $95K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Grou market trends.
Year 5
Capital Value
$116K
+22%
Year 10
Capital Value
$141K
+48%
Year 20
Capital Value
$208K
+119%
Year 30
Capital Value
$308K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.