About this property

Luxe, instapklare recreatiewoning midden in het Drents-Friese Wold – direct genieten van rust, natuur en comfort! Wakker worden tussen de bossen van het Drents-Friese Wold, de deuren openen naar de rust van buiten en direct het vakantiegevoel ervaren — deze volledig gemoderniseerde recreatiewoning op het kleinschalige park De Hertenweide in Zorgvlied is een plek waar ontspanning centraal staat. Aan de rand van het gezellige dorp Zorgvlied, midden in het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat dit vrijstaande chalet dat in 2024 volledig is gemoderniseerd. De woning ligt op een rustige en gemoedelijke, kleinschalige camping waar natuur, privacy en ontspanning centraal staan. Hier geniet u van rust, groen en een fijne, ongedwongen sfeer. De recreatiewoning combineert modern comfort met een natuurlijke omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, praktische indeling en goede isolatie is dit een plek waar u het hele jaar door comfortabel kunt recreëren. Daarbij is de woning instapklaar, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren. Wat dit chalet bijzonder maakt: • Mechanische ventilatie voor een fris en gezond binnenklimaat • Overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten • Royale walk-in closet met veel praktische bergruimte • Moderne badkamer direct grenzend aan de master bedroom • Strakke en luxe afwerking met hoogwaardige materialen • Uitstekende isolatie met HR+ glas, gevel- en vloerisolatie • Volledig gemoderniseerd in 2024 • Instapklaar recreëren midden in de natuur Natuur, rust en recreatie: De recreatiewoning ligt midden tussen bossen, heidevelden en zandverstuivingen – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Vanuit het park loopt u vrijwel direct de natuur in en ervaart u de rust waar deze omgeving zo geliefd om is. In de zomer is het nabijgelegen Canadameer een heerlijke plek voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water. Ook de gezellige brinkdorpen in de omgeving zorgen voor sfeer en levendigheid, met leuke terrasjes, markten en diverse evenementen in het zomerseizoen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vledder (7 km) en Diever (10 km), waar u onder andere supermarkten, bakkers, slagers en gezellige horecagelegenheden vindt. In het zomerseizoen worden in de omliggende dorpen bovendien diverse markten en evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra sfeer en levendigheid. Praktische informatie over het park: • Gelegen op een gezellige en kleinschalige camping midden in de natuur • Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen dubbele parkeerplaats. • Het park is het gehele jaar geopend (activiteiten zijn seizoensgebonden) Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is dit een heerlijke plek om direct van te genieten.

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 5 of 5

Funda

De Ruyter de Wildtlaan 5-11, Zorgvlied

Zorgvlied · Ref BF-3928Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,843

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

120 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zorgvlied — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zorgvlied

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,766

Likely range $4,060 – $9,472

Airbnb data$164/night · 19% occupancy

Rental income

$164/night · 19% occ.

$11,226

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zorgvlied market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$32K

Total Position

$140K

+57%

9.4%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$68K

Total Position

$201K

+124%

8.4%/yr

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Rental Income

+$160K

Total Position

$356K

+298%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Rental Income

+$283K

Total Position

$573K

+540%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.