About this property

Te koop: KAVEL 69 Een plek met uitzicht over een speelveld en de haven Op de kavel staat een chalet en schuur/berging op eigen grond (obv appartementsrecht), incl. gedeeltelijke inventaris/inrichting, alsmede een ligplaats, Het park De Zoutpoel bevindt zich op ca. 100 meter afstand van het Sneekermeer en is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer. Via een zelf bedienbaar bruggetjes vaart u zo de Poelen op. Het concept is eveneens uniek: kavel op “eigen” grond aan het Sneekermeer. Is dat niet zeer speciaal?! Oppervlakte eigen grond 177 m2. Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha. Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot, maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte (conform regels vanuit de praktijkgids). In de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten. Het unieke van deze kavel is, dat deze (als een van de weinigen) aan de achterzijde met de auto te bereiken is. Verder is er veel privacy en een groot grasveld aan de voorzijde met mooi uitzicht op de haven. Chalet incl. inventaris Leverancier: Gritter Geesbrug Bouwjaar: ca. 2020; Oppervlakte: 36,45 m2 Afmeting: 9,85 bij 3,70 meter (buitenmaten) Materialen De zijwanden zijn van kunststof. Kozijnen, deur en openslaande deuren zijn eveneens van kunststof, allemaal voorzien van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd en gedekt met dakpanplaten. Tevens is het chalet voorzien van centrale verwarming, een pallet kachel en een nieuwe internet aansluiting met router. De raamkozijnen in de woonkamer zijn voorzien van plissé gordijnen alsmede overgordijnen. De raamkozijnen in de slaapkamers zijn eveneens voorzien van overgordijnen. Indeling De woonkamer met een zithoek en een keukenblok voorzien van gastoestel, koelkast en vaatwasser; 2 slaapkamers (2 x 1 persoons bed en 1 x 2 persoons bed); badkamer met toilet en douche (ineen) Afmetingen Woonkamer 4,65 bij 3,60 meter Ouderslaapkamer 2,55 bij 2,50 meter Slaapkamer (2) 2,10 bij 1,85 meter (bovenstaande afmetingen zijn indicatief) Schuurtje/Berging Bouwjaar 2024 Gebouwd door ISOBLOX. () Zeer duurzaam. Gemaakt van 5 cm sandwichplaten (wanden). Dak 6 cm. In gebruik als berging en extra slaapgelegenheid met een 2 x 1 persoons stapelbed. Zeer droge ruimte, ook in de winter! Afmeting: 3 bij 4 meter Terras Keurig ingericht en voorzien van bestrating en grasveldje. Inventaris / inrichting De roerende zaken en inventaris blijven gedeeltelijk achter en zijn in de koop begrepen, w.o. zitbank woonkamer, grote slaapkamer 1 x 2 persoons bed, kleine slaapkamer 2 x 1 persoonsbedden, div. tuingereedschap en andere zaken die achterblijven. Aandeel in de Vve de Zoutpoel Het aandeel in de Vve de Zoutpoel was per 1-1-2025 € 7.132,- per kavel. Aanvaarding en betaling In overleg (kan zo spoedig mogelijk) Vraagprijs € 185.000,- (kosten koper) Bezichtiging Alleen op afspraak Voor nadere informatie en vragen kunt u / jij contact opnemen met A.(Drees) Visser 06-5124.9178 e-mail adres:

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Seine 2 69, Terherne

Terherne · Ref BF-3888 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$201,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Land

177 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Year 5

Capital Value

$225K

+22%

Year 10

Capital Value

$274K

+48%

Year 20

Capital Value

$405K

+119%

Year 30

Capital Value

$600K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

177 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.