About this property

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar Dit volledig gerenoveerde (2023) houten Zweedse cottage/chalet op Waterpark de Koggeplaet staat nu te koop! Gelegen aan het grootste binnenmeer van Friesland, de Fluessen. Eetcafé De Fluessen met mooi terras aan het water ligt op 200 meter lopen. Schitterende ligging voor watersportliefhebbers met de nabijgelegen zeilscholen en een jachthaven op eigen terrein, de mensen die op zoek zijn naar rust en natuur die kunnen hier genieten van de mooiste wandel en fietsroutes. Toegang tot het park krijgt u via een slagboom, waarbij er voldoende parkeergelegenheid is op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Voor de elektrische autorijder is er een laadpaal op het park aanwezig. Op het park is er een kleine speeltuin en een ruim toilet- en douchegebouw bij de haven met wasmachines aanwezig. Chalet te koop op standplaats A-3 Woonkamer; Gezellige woonkamer met op de muren en plafond een lichte/frisse kleur, dit geeft een mooi balans met de donkere vloer. Het chalet heeft een hoog plafond, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een elektrisch plafond-verwarmingspaneel. Keuken; De keuken is ingericht met een 2-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, Nespresso koffiezetapparaat, waterkoker, grote koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Slaapkamer; In de sfeervolle slaapkamer is er ook gekozen voor mooie lichte tinten, hier is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast/rek. Badkamer; De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd, comfortabele douchehoek/cabine, wastafel, spiegelkast en toilet. Tuin; Heerlijke zonnige tuin met een fijne beschutte ligging, het perceel is gelegen aan het eind van een doodlopend straatje met een strookje recht van overpad voor de buren. Een prachtige veranda met een houten vlonderterras, genoeg ruimte voor een mooie eettafel om gezellig samen aan te ontbijten of dineren. In de tuin staat een nieuw tuinhuis, dat genoeg ruimte biedt voor alle tuinspullen, gereedschap etc. *Inventaris is ter overname Waterpark de Koggeplaet Directe omgeving • Direct naast het park is een gezellig eetcafé aan het water • De historische elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op fietsafstand (circa 7 km) voor boodschappen en de gezelligheid van de terrassen • Wandelen en fietsen in Gaasterland, een bosrijke omgeving met beekjes en zandcliffen • Zandstrand Lemster strand (15 min), watersportplaats Lemmer • De gezellige Friese elfstedendorpen waaronder het vissersplaatsje Stavoren direct aan het IJsselmeer • Sneek met veel leuke eettentjes, cultuur en gezelligheid Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet • Standplaats van 1 april - 1 november: stageld € 4.381,80/ forensenbelasting € 177,20,- (Alleen recreatief gebruik) • Honden zijn toegestaan (Max. 2) • Verhuur mogelijk tot september 2026 (Max. 50 dagen per seizoen) • Ligplek 7 meter box (jaarplek) boot €1500 p/j of 6 meter box €1050 p/j. • Entreekosten eenmalig €750,-

1-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 5 of 5

Funda

Mardyk 3-A3, Elahuizen

Elahuizen · Ref BF-3867 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$43,424

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

37 m²

Land

7240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Elahuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Elahuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Elahuizen market trends.

Year 5

Capital Value

$49K

+22%

Year 10

Capital Value

$59K

+48%

Year 20

Capital Value

$88K

+119%

Year 30

Capital Value

$130K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

7240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 7240 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.