About this property

Stel je voor: wakker worden in alle rust, omringd door groen en het geluid van vogels. Aan de Wolfsven 7 in Well ervaar je het ultieme buitenleven. Deze charmante recreatiewoning ligt midden in een prachtig natuurgebied, rijk aan bomen, planten en rust. Bovendien bevinden het Reindersmeer en Leukermeer zich op korte afstand, ideale plekken om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de natuur en het water. Ook de Maas ligt nabij, waardoor je volop kunt genieten van watersportmogelijkheden zoals varen, suppen of ontspannen aan de oevers. De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 4.476 m². Op dit perceel vind je zelfs je eigen privébos, compleet met kronkelende bospaadjes. Een unieke plek waar je iedere dag een ontspannen wandeling kunt maken, gewoon in je eigen tuin. De tuin is bovendien gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De woning wordt volledig omringd door groen, wat zorgt voor optimale privacy en een vrij gevoel. Op eigen terrein is er bovendien volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en er is een vrijstaande garage aanwezig met een praktische overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van hout. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een speelse en functionele indeling. Het hart van het huis wordt gevormd door de woonkamer met open keuken. Door de schuine kap heeft deze ruimte een gezellige en karaktervolle uitstraling. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. Via de gang bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie zijn geplaatst. Ook de badkamer is via de gang toegankelijk; compact, maar praktisch ingericht met een toilet, wastafel en douche. Kort samengevat: - Gelegen in het groene buitengebied van Well - Op korte afstand van het Reindersmeer, Leukermeer én de Maas - Watersportmogelijkheden in de directe omgeving - Riant perceel van ca. 4.476 m² - Eigen privébos met wandelmogelijkheden op eigen terrein - Tuin op het zuiden met veel zon - Vrijstaande garage met overkapping - Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel - Woonkamer met open keuken en speelse kapconstructie - Twee slaapkamers - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie - Compacte, functionele badkamer - Deze recreatiewoning staat niet op een park, dus er is ook geen sprake van parkkosten Kortom: een unieke plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en wil genieten van rust, ruimte en natuur, met alle comfort binnen handbereik.

2-bedroom freehold villa in Well (LI) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Well (LI) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Well (LI) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Well (LI) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Well (LI) — photo 5 of 5

Funda

Wolfsven 7, Well (LI)

Well (LI) · Ref BF-383 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$445,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

4476 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Well (LI)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Well (LI).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Well (LI) market trends.

Year 5

Capital Value

$499K

+22%

Year 10

Capital Value

$607K

+48%

Year 20

Capital Value

$898K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

4476 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 4476 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.