About this property

* Vrijstaande en fraai gelegen 6-persoons recreatiewoning * Ligging aan de rand van het park met vrij en weids uitzicht over de landerijen en richting de duinen * WONING WORDT MOMENTEEL AANGEBODEN VRIJ VAN VERHUUR Op een unieke locatie binnen Landal Beach Resort Ooghduyne ligt deze uitstekend onderhouden villa type 6D2 nr. 135. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een royale kavel aan de rand van het park en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen én de duinen. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en ligging nabij de kust. De woning is geschikt voor zes personen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit een comfortabele en instapklare woning, geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De ruime tuin rondom de woning maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven op deze bijzondere plek. Landal Beach Resort Ooghduyne Landal Beach Resort Ooghduyne betreft een zeer compleet park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een eigen 9-holes golfbaan, overdekt zwembad met superglijbaan, indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horeca. En dat allemaal op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand, omringd door prachtige bloembollenvelden. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Je betreedt de woning via de entree, waarna je binnenkomt in een lichte en ruime leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene omgeving en de omliggende landerijen. De open keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich één van de badkamers, die is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een wasmachine. Dit maakt de woning extra comfortabel en geschikt voor langere verblijven. Daarnaast bevindt zich ook op de begane grond één van slaapkamers. Op de verdieping vind je de twee overige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een televisie. De tweede badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De indeling zorgt voor voldoende privacy en gemak, ook wanneer je met meerdere personen in de woning verblijft. Buiten geniet je van een royale, goed onderhouden tuin rondom de woning. Door de ligging aan de rand van het park heb je hier een vrij en weids uitzicht over de landerijen en richting de duinen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Verhuur van de woning is mogelijk, maar niet verplicht! Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot verhuur in combinatie met uitgebreide eigen gebruik mogelijkheden. Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 20-135, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3820Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$545,061

View original listing

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

605 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,816

Likely range $19,689 – $45,942

Airbnb data$250/night · 61% occupancy

Rental income

$250/night · 61% occ.

$55,834

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$583K

+22%

Rental Income

+$153K

Total Position

$736K

+54%

9.0%/yr

Year 10

Capital Value

$709K

+48%

Rental Income

+$331K

Total Position

$1.0M

+117%

8.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$775K

Total Position

$1.8M

+281%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.9M

+511%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.