About this property

Deze mooie vakantiewoning is onderdeel van Waterpark en Jachthaven De Bloemert in Midlaren, Drenthe. Het is een verzorgd park met goede faciliteiten aan het Zuidlaardermeer, een uitgestrekt recreatie- en natuurgebied dat zowel door toeristen als lokale bewoners bezocht en gewaardeerd wordt. De gemoedelijke sfeer, uitstekende voorzieningen en luxe vakantiewoningen maken dit vakantiepark tot een fijn tweede thuis. De woning wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning en leent zich ook voor een mooie beleggingsmogelijkheid. De woning is onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen en deuren en heeft een prettige indeling met een U-vormige woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De open trap leidt naar de verdieping waar twee slaapkamers zijn. Dit is vrij uniek, aangezien de meeste woningen van dit type slechts twee slaapkamers hebben, in combinatie met een vide. Op de benedenverdieping is nog de masterbedroom, het gescheiden toilet en de ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Het interieur is modern en praktisch en heeft dankzij de hoge, schuine plafonds een speelse twist. In de woning zijn veel ramen voor een goede lichtinval en zicht op de groene omgeving. Strategisch geplaatste hagen en boomwallen bieden privacy én doorkijkjes naar de nette omgeving. Ook op het ruime terras geniet u van de privacy en het groen om u heen. De woningen zijn twee aan twee geschakeld wat vrijwel niet opvalt door de slimme indeling. Tot slot voorziet de woning nog in een ruime, afsluitbare fietsenberging. Het park heeft meerdere faciliteiten op het terrein, zoals een restaurant, surf- en zeilschool, serviceruimte om te kunnen wassen en drogen, diverse sportmogelijkheden zoals tennis, volleybal of basketbal, een midgetgolfbaan, een dierenweide en uitdagende speeltuinen voor alle leeftijden. Ook is er een interactieve installatie voor de jeugd die meer vertelt over de ontstaansgeschiedenis van het gebied. De rijke omgeving van Midlaren biedt bovendien nog veel meer mogelijkheden. Het nabijgelegen Zuidlaren heeft een uitgebreid winkelaanbod en een subtropisch zwembad. Ook zijn er twee golfbanen op rijafstand, net als tal van leuke dorpen. Wandelen of fietsen is zeer gemakkelijk vanaf het park. Ook is een dagje stad eenvoudig: zowel Groningen als Assen zijn makkelijk aan te rijden. Maar de grootste attractie is natuurlijk het water. De vakantiewoning is ideaal voor iedereen die graag in, op of aan het water recreëert. En waar kan dat beter dan aan het mooie Zuidlaardermeer, sinds een aantal jaren weer een veilig thuis voor visliefhebbers als otter en zeearend en tal van andere bijzondere planten en dieren. Het meer biedt veel sportief vermaak en is aantrekkelijk in ieder jaargetijde. Tijdens woeste herfststormen, stralende zomerdagen of ijzige decemberdagen: de aanblik van het water verveelt nooit!

3-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 5 of 5

Funda

De Bloemert 1-9, Midlaren

Midlaren · Ref BF-3809Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$125,171

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Brixfox Score 40 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Midlaren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midlaren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$164/night

50% ($82)Brixfox estimate($164/night)200% ($328)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,112

Likely range $3,668 – $8,557

Airbnb data$164/night · 19% occupancy

Rental income

$164/night · 19% occ.

$11,042

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midlaren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midlaren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$134K

+22%

Rental Income

+$29K

Total Position

$162K

+48%

8.1%/yr

Year 10

Capital Value

$163K

+48%

Rental Income

+$62K

Total Position

$224K

+104%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$241K

+119%

Rental Income

+$144K

Total Position

$385K

+250%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$357K

+224%

Rental Income

+$256K

Total Position

$612K

+457%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.