About this property

Potdijk 8 C070, Markelo Op het prachtige Buitencentrum Hessenheem in Markelo staat deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, te midden van een sfeervol aangelegde tuin. Een perfecte plek om te ontspannen en het buitenleven optimaal te ervaren. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de stijlvolle open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras. De woning beschikt over een royale masterbedroom met inbouwkast en een tweede slaapkamer, perfect geschikt voor twee eenpersoonsbedden of een stapelbed. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate berging met ruimte voor een wasmachine, fietsen en tuinmeubilair. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie? Dit is je kans! Tuin: de tuin rondom deze recreatiewoning is voorzien van een gezellig, zonnig terras en veel groen. De tuin biedt je maximale privacy, rust en ruimte voor het stallen van meerdere auto's. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. De ligging van deze woning is ideaal. Het park grenst direct aan het bos van de Herikerberg, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Andere prachtige natuurgebieden zoals De Borkeld, de Holterberg en het Twentse coulisselandschap zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden, zoals tennisbanen, een groot binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Het park zelf beschikt over een kleiner zwembad voor bewoners en een gezellige bistro. Het pittoreske dorp Markelo ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de autosnelweg A1 snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Perceeloppervlakte 347 m² - Volledig gemeubileerd! - Vraag ook naar de verhuurmogelijkheden! - Parkkosten ca. € 1750, indexatie per jaar is van toepassing - Goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Funda

Potdijk 8-C070, Markelo

Markelo · Ref BF-3799Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$176,377

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

347 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$132/night

50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)

Occupancy

32%

10%Brixfox estimate(32%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,558

Likely range $5,134 – $11,981

Airbnb data$132/night · 32% occupancy

Rental income

$132/night · 32% occ.

$15,490

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$189K

+22%

Rental Income

+$40K

Total Position

$229K

+47%

8.1%/yr

Year 10

Capital Value

$229K

+48%

Rental Income

+$86K

Total Position

$316K

+104%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$340K

+119%

Rental Income

+$202K

Total Position

$542K

+249%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$503K

+224%

Rental Income

+$358K

Total Position

$861K

+455%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.