Brouwerijstraat 13-A, Oostkapelle

Brouwerijstraat 13-A, Oostkapelle

Oostkapelle

€100,000

Asking Price

2

Bedrooms

42 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

T.A. Makelaardij biedt aan: Goed onderhouden chalet (V47) op een rustige plek met veel privacy op het Vakantiepark In de Bongerd te Oostkapelle, op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp en natuurgebied de Manteling met aansluitend het prachtige Noordzeestrand. Indeling: entree met toegang tot de open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is licht, ruim en gezellig ingericht, voorzien van een schuifpui die voor veel lichtinval zorgt én toegang geeft tot het terras/tuin. 2 slaapkamers, te weten een ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte en een slaapkamer met stapelbed en extra bed. Moderne badkamer met toilet, douchecabine, wastafelmeubel, hoge kast en designradiator. Tuin: Rondom is er een fijne tuin gelegen met veel groen en privacy, heerlijk rustig en perfect op het zonnetje gelegen. Bijzonderheden: - onderhoudsarm uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen; - woonoppervlake ca. 42 m2; - centrale verwarming; - 2 slaapkamers met in totaal 5 slaapplaatsen; - het chalet is het hele jaar te gebruiken; - jaarlijks huurcontract voor de grond, toeristenbelasting en voorschot G/W/E; - de voorwaarden voor jaargasten van Vakantiepark Siblu In de Bongerd zijn van toepassing; - de RECRON voorwaarden voor jaarplaatsen zijn van toepassing; - inclusief inventaris/inboedel, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. - max. 2 huisdieren toegestaan. Siblu Familieparken In de Bongerd: Het vakantiepark heeft uitstekende voorzieningen voor jong én oud. Te denken valt aan een brasserie en een binnen zwembad, In de winterperiode kunt u gewoon gebruik maken van het chalet, maar zijn de faciliteiten van het park zelf gesloten. Oplevering in overleg

2-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Brouwerijstraat 13-A, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-3794Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$113,792
View original listing
Bedrooms
2
Built area
42 m²
Land
200 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$200/night
50% ($100)Brixfox estimate($200/night)200% ($401)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$36,745
Likely range $22,047 – $51,443
Airbnb data$200/night · 67% occupancy
Rental income
$200/night · 67% occ.
$49,024
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

$2.1M$1.6M$1.1M$535K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $100K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$122K
+22%
Rental Income
+$171K
Total Position
$293K
+193%
24.0%/yr
Year 10
Capital Value
$148K
+48%
Rental Income
+$370K
Total Position
$518K
+418%
17.9%/yr
Year 20
Capital Value
$219K
+119%
Rental Income
+$868K
Total Position
$1.1M
+987%
12.7%/yr
Year 30
Capital Value
$324K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$1.9M
+1761%
10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.