About this property

Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond aan vaarwater in Maurik met tuin en vrij uitzicht Op een unieke en rustige locatie op Houtbouwpark Rivierenland in Maurik staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. De woning ligt direct aan vaarwater, heeft een beschutte ligging en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Ideaal als vakantiewoning, tweede woning of investering. Indeling Je komt binnen in de gang met twee praktische inpandige kasten, waaronder een kast met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over een badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig. De lichte woonkamer sluit aan op de keuken en biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. Kenmerken woning Perceeloppervlakte: 204 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 254 m³ Bouwjaar: 1975 De woning is voorzien van volledig dubbel glas en is gedeeltelijk geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel. Je beschikt over aansluitingen voor propaan gas, elektra, water en glasvezel. Bijzonderheden Vrijstaande eengezinswoning Eigen grond en volle eigendom Gelegen aan vaarwater Beschutte ligging met vrij uitzicht Tuin rondom de woning Houten schuur aanwezig 1 parkeerplaats op eigen terrein 4 kamers waarvan 3 slaapkamers 2 inpandige kasten Dichtbij openbaar vervoer Nabij scholen en voorzieningen Gelegen in een landelijke omgeving Omgeving De woning ligt nabij het populaire recreatiegebied Eiland van Maurik, waar je kunt genieten van water, natuur en diverse recreatiemogelijkheden. Het dorp Maurik biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie B, nummer 3747, ter grootte van 204 m². Parkinformatie Voor het park gelden jaarlijkse kosten van circa € 2.510,21. Dit is inclusief afvalverwerking, onderhoud van het gemeenschappelijke terrein en parkbijdrage. Ben je op zoek naar een recreatiewoning kopen in Maurik op eigen grond, aan het water en met veel rust en ruimte? Dan is deze vrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard. Plan eenvoudig een afspraak via de button “Neem contact op” voor vragen of het inplannen van een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in Maurik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Maurik — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Maurik — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Maurik — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Maurik — photo 5 of 5

Funda

Rijnbandijk 111-64, Maurik

Maurik · Ref BF-3783Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$158,170

View original listing

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

204 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maurik

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maurik market trends.

Year 5

Capital Value

$169K

+22%

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Year 20

Capital Value

$305K

+119%

Year 30

Capital Value

$451K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.