Koaidyk 6-625, Earnewâld

Koaidyk 6-625, Earnewâld

Earnewâld

€335,000

Asking Price

3

Bedrooms

85

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande recreatiewoning aan het water in Earnewâld – met éigen aanlegsteiger! Op een unieke plek in het waterrijke Earnewâld staat deze verzorgde vrijstaande recreatiewoning voor maar liefst 10 personen op bungalowpark It Wiid. Hier draait alles om buiten zijn: water, rust en natuur komen direct samen aan je eigen kavel. Met een ligging aan open vaarwater en een eigen aanlegsteiger vaar je zo het prachtige Nationaal Park De Alde Feanen in. Licht, ruimte & ontspannen recreëren Zodra je binnenkomt, voel je direct de praktische en prettige indeling van de woning. In de hal vind je de trap naar boven, het toilet en de badkamer. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne, open sfeer en veel daglicht. De openslaande deuren brengen je direct naar buiten, waardoor je op mooie dagen de tuin echt bij je leefruimte betrekt. De keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Alles is aanwezig om ontspannen te koken, of dat nu een snelle maaltijd is of een lange zomeravond aan het water. Wat deze woning extra prettig maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Dit zorgt voor veel comfort en maakt gelijkvloers wonen of verblijven hier heel eenvoudig en ontspannen. Dankzij de slimme indeling en de ruime opzet is de recreatiewoning bovendien geschikt voor maar liefst 10 personen — ideaal voor grote gezinnen, families of verhuur. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, beide met een fijne lichtinval. De overloop verbindt de kamers en geeft toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buitenleven aan het water Buiten geniet je van alles wat deze plek zo bijzonder maakt. De groene tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere plekken om rustig te zitten en te genieten van de omgeving. Aan het water ligt je eigen aanlegsteiger, waar je je boot kunt aanleggen en direct het water op kunt. Daarnaast is er een vlonder aan het water – een heerlijke plek om in de zon te zitten en uit te kijken over het water. Ook is er een inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt midden in Nationaal Park De Alde Feanen, een indrukwekkend natuurgebied waar je eindeloos kunt varen, fietsen en wandelen. In de directe omgeving ligt het gezellige dorp Earnewâld, met restaurants, cafés en winkels waar je terecht kunt voor een hapje of boodschap. Het park It Wiid is ruim opgezet en biedt diverse voorzieningen. Op het nabijgelegen campinggedeelte vind je onder andere een zwembad, horeca, speeltuinen en verhuur van fietsen en boten. De recreatiewoning wordt inclusief meubilair en stoffering aangeboden, met uitzondering van enkele persoonlijke spullen. Een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar ook een interessante optie als investering voor verhuur. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer met open keuken, inpandige berging (buitenom bereikbaar). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer.

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 5 of 5

Koaidyk 6-625, Earnewâld

Earnewâld · Ref BF-378Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$381,202
View original listing
Bedrooms
3
Built area
85 m²
Brixfox Score 31 · F
Modelled from Airbnb listings we track across Earnewâld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Earnewâld

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$156/night
50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)
Occupancy
21%
10%Brixfox estimate(21%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$1,063
Likely range $638$1,488
Airbnb data$156/night · 21% occupancy
Rental income
$156/night · 21% occ.
$11,690
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Earnewâld.

$1.3M$1.0M$675K$337K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $335K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Earnewâld market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$408K
+22%
Rental Income
+$5K
Total Position
$413K
+23%
4.3%/yr
Year 10
Capital Value
$496K
+48%
Rental Income
+$11K
Total Position
$507K
+51%
4.2%/yr
Year 20
Capital Value
$734K
+119%
Rental Income
+$25K
Total Position
$759K
+127%
4.2%/yr
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%
Rental Income
+$44K
Total Position
$1.1M
+238%
4.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.