About this property

Op het verzorgde recreatiepark Residence Belmonde ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 388 m² eigen grond. De woning is gelegen aan de rand van het park, waardoor je hier geniet van veel rust, privacy en een vrij uitzicht . Het park is kleinschalig en ruim opgezet en ligt net buiten Ommen, in een bosrijke omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. Residence Belmonde beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een zwembad, tennisbaan en visvijver. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de twee grote erkers, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht naar buiten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airco, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met de benodigde apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten De tuin rondom de woning biedt volop privacy door de ligging aan de rand van het park. Vanuit de woning en de achtertuin heb je vrij uitzicht, wat zorgt voor een rustig en ontspannen gevoel. Op het perceel is parkeergelegenheid voor één auto aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan één vrijstaande houten berging met witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op 388 m² EIGEN grond; - Voorzien van airco in de woonkamer/keuken; - Twee slaapkamers; - Veel lichtinval door twee grote erkers; - Twee bergingen, waarvan één met witgoedaansluiting; - Parkeergelegenheid voor één auto op eigen perceel; - Door aankoop van het chalet en perceel word je tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) ben je mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- per maand (2026); - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: ‘Residence Belmonde’ ligt centraal tussen het bruisende Ommen en winkelstad Hardenberg. In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en te beleven. Je zou heel wat missen als je niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes uitprobeert. Je fietst of wandelt bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht, geniet van de uitgestrekte heidevelden of ontdekt de bijzondere zandvlakte die, heel toepasselijk, ‘Sahara’ wordt genoemd. Ook voor wandelliefhebbers is er volop keuze, met onder andere delen van het bekende Pieterpad binnen handbereik.

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

Coevorderweg 27-083, Stegeren

Stegeren · Ref BF-3760 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$151,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

388 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Year 20

Capital Value

$306K

+119%

Year 30

Capital Value

$452K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

388 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.