About this property

Op het kleinschalige en rustig gelegen park ‘Dennenoord’ te Wintelre staat een bijzonder object te koop. Deze kavel grond is zowel als rijpe bouwgrond óf in combinatie met een nieuw te bouwen woning aan te kopen. In de advertentie treft u diverse impressies van de woning, waarvoor reeds een vergunning is verleend. De eigenaar kan desgewenst de woning voor u realiseren, of u kunt de bouw zelf (laten) uitvoeren. De rechte kavel is prachtig gelegen aan de rand van het park voor optimale privacy en heeft een oppervlakte van maar liefst 444 m². Hier geniet u volop van rust en het buitenleven, in een nog te realiseren nieuwbouw vakantiewoning. Bouwtekeningen zijn op verzoek beschikbaar. De vraagprijs van de kavel bedraagt € 160.000,- k.k. De Vraagprijs voor kavel met nieuw te bouwen woning bedraagt circa € 435.000,- k.k. (inclusief btw op het bouwdeel). • Het is toegestaan om hier 365 dagen per jaar te verblijven/recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk • Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar een afstandsbediening ontvangt • Minimale leeftijd voor parkbewoners is 50 jaar • Verhuur is niet toegestaan • Eigen postbus aanwezig

studio freehold villa in Wintelre — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Wintelre — photo 2 of 5

studio freehold villa in Wintelre — photo 3 of 5

studio freehold villa in Wintelre — photo 4 of 5

studio freehold villa in Wintelre — photo 5 of 5

Funda

Oirschotsedijk 9076, Wintelre

Wintelre · Ref BF-3757 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

444 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wintelre

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wintelre.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wintelre market trends.

Year 5

Capital Value

$195K

+22%

Year 10

Capital Value

$237K

+48%

Year 20

Capital Value

$351K

+119%

Year 30

Capital Value

$519K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

444 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.