About this property

De Lithse Ham 3 – Zand Lodge voor 4 personen op eigen grond in Noord-Brabant Op een prachtige en rustige locatie op Maaspark Lithse Ham bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Zand Lodge. De woning ligt op een ruime koopkavel van 340 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel recreëren of een interessante investering. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² is de woning geschikt voor 4 personen. De indeling is praktisch en modern, met een lichte woonkamer en een open keuken. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig samen te koken. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je direct kunt genieten zonder extra investeringen. De Zand Lodge beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig en is de woning goed onderhouden en instapklaar. Volledig geleverd inclusief meubels, inventaris én infrastructuur – klaar om direct van te genieten. Waarom Maaspark Lithse Ham? Maaspark Lithse Ham ligt in een waterrijke en groene omgeving aan de Maas, met volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen, fietsen en watersport. De combinatie van rust, natuur en verhuurmogelijkheden maakt dit park aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Kortom: een complete, instapklare recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een toplocatie in Brabant. Een plek waar ontspanning en rendement samenkomen. Over de woning: ? Nieuwe woning bouwjaar 2024 – modern en energiezuinig ? Twee slaapkamers – comfortabel voor 4 personen ? Complete badkamer – fris en functioneel ? Vaatwasser – gemak in de keuken ? Combi-magnetron – efficiënt koken en bakken ? Gaskookplaat – traditioneel koken met controle ? Gasaansluiting aanwezig – flexibel in gebruik ? Inclusief meubels en volledige inventaris – instapklaar ? Inclusief tuinaanleg en infrastructuur – netjes afgewerkt buiten ? Eigen grond – geen erfpacht, volledige eigendom ? Park het hele jaar geopend – recreëren in elk seizoen ? Huisdieren toegestaan – ook uw hond of kat is welkom ? Mogelijkheden tot verhuur – aantrekkelijk rendement mogelijk Deze woning wordt aangeboden voor € 200.000,- Exclusief Btw k.k. Waarom deze woning? • Direct te betrekken: volledig ingericht en voorzien van tuin • Eigentijdse afwerking en comfortabel ingericht • Gelegen op eigen kavel in een prachtig recreatiegebied • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Meer weten over deze instapklare Zandlodge in Lith? Neem dan contact op met Vakantieparken Makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of aanvullende informatie. Lith Bosrijk 4 personen Koopkavel

2-bedroom freehold villa in Lith — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lith — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lith — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lith — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lith — photo 5 of 5

Funda

De Lithse Ham 3-237, Lith

Lith · Ref BF-3742 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$217,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lith

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lith.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lith market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$296K

+48%

Year 20

Capital Value

$438K

+119%

Year 30

Capital Value

$649K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.