About this property

Wij bieden u een goed onderhouden, nagenoeg nieuw vrijstaand recreatiechalet aan met zeer goede verhuurmogelijkheden, gelegen op 222 m² eigen grond op vakantiepark Stelleplas te Heinkenszand. Dit moderne 5-6 persoonschalet is volledig geïsoleerd en is voorzien van een c.v.-combiketel. Het park beschikt over een visvijver, douche-/toiletruimte voor kampeerders, invalidentoilet, afwasruimte, speeltuin, een nabij gelegen restaurant en een buiten zwembad met glijbanen en kinderbad. Het park is gelegen in een groene omgeving met prachtige fietsroutes door de zak van Zuid-Beveland. In het dorp Heinkenszand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een bakker, Etos, supermarkt, snackbar, diverse restaurants, weekmarkt etc. Het strand is binnen ca. 15-20 minuten te bereiken. Indeling Entree met garderobe, meterkast met opstelling c.v.-combiketel, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een stapelbed en de grootste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Tuin De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde met een groen uitzicht op een "bos" met visvijver. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd. • Groene woonomgeving met veel bomen, een park en een visvijver. Tevens is er een buitenzwembad met kinderbad, glijbanen aan de rand van het park. • Er is Wifi aanwezig via KPN. • De bijdrage aan de V.V.E. bedraagt € 900,- per jaar. • Voorschot energielasten € 375,- per 6 maanden. • Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de hoofdingang van het park bevindt zich een grote parkeerplaats voor bezoekers. • Permanente bewoning is niet toegestaan. • Vraagprijs is inclusief inventaris en stoffering. Let op!! De bijgevoegde plattegrond dient ter indicatie van de indeling, de afmetingen zijn niet geheel correct.

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Stelleplas 167-B, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-3735 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$183,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Land

222 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

222 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.