About this property

* Moderne 2-persoons recreatiewoning met een stijlvol design met grote raampartijen en veel lichtinval * Woning heeft een directe ligging aan het water met direct toegang tot de Reeuwijkse Plassen * Uitstekend haalbaar rendement in combinatie met eigen gebruik Deze moderne 2-persoons recreatiewoning (type 2C) op Landal De Reeuwijkse Plassen biedt een unieke combinatie van comfort, rust en een prachtige ligging aan het water. De woning is stijlvol vormgegeven en maakt optimaal gebruik van de natuurlijke omgeving, met grote raampartijen en een directe verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen op een duurzaam en waterrijk park in het Groene Hart, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dankzij de aantrekkelijke ligging nabij steden als Gouda en Rotterdam, en de sterke verhuurmogelijkheden via Landal, is deze woning perfect voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Landal De Reeuwijkse Plassen Landal De Reeuwijkse Plassen ligt midden in het Groene Hart, tussen de poldersloten, het wuivende riet en karakteristieke boerderijen. Met al het groen om je heen vergeet je bijna dat je in de Randstad zit. De ideale uitvalsbasis voor watersport op de Reeuwijkse Plassen of een uitstapje naar Gouda, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Ook vaar je via de vaart zo de Reeuwijkse Plassen op vanuit jouw recreatiewoning. Of stap je vanaf de aanlegsteiger in een kano of op een SUP-board. Op het water kom je helemaal tot rust. Dat is écht vakantie! Stap op de fiets en maak een tocht door het oer-Hollandse polderlandschap met haar planten- en dierenrijkdom. Wandel tussen de plassen door en ervaar het oude polderland met zijn houtkaden, rietkragen, dijken en boerenweggetjes. Op en top Hollands. Verder vind je op het park zelf unieke kindereilanden. Op dit door water omgeven natuurspeeleiland klimmen en klauteren de kinderen op de klimtoestellen en zoeven ze van de tokkelbaan. Ook heeft het park een kindereiland met speeltuin, een Bollo-huis, zwembad, indoorspeelplaats, speciale kinderaccommodaties en het hele jaar Fun & Entertainment. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over grote raampartijen, waardoor je volop geniet van het uitzicht op het water en de omliggende natuur. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor een comfortabel verblijf. De woning beschikt over één slaapkamer met comfortabele bedden en voldoende kastruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Overigens is er nog een toilet separaat op de begane grond. Via de woonkamer stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt ontspannen aan of nabij het water. Hier ervaar je rust, ruimte en het echte buitenleven, een plek waar je volledig tot ontspanning komt. Verhuur en eigen gebruik Het verhuren van de woning is mogelijk, maar niet verplicht. Voor deze woning is er een aantrekkelijke bezettingsgraad op jaarbasis en er zijn goede rendementsmogelijkheden. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Recreatief eigen gebruik is mogelijk om in te plannen (maximum van 90 dagen op jaarbasis).

1-bedroom freehold villa in Reeuwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Reeuwijk — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Reeuwijk — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Reeuwijk — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Reeuwijk — photo 5 of 5

Funda

Verlengde Breevaart 3-16, Reeuwijk

Reeuwijk · Ref BF-3712 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,370

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Reeuwijk

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Reeuwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Reeuwijk market trends.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.