About this property

Op een prachtige locatie binnen recreatiepark EuroParcs IJsselmeer bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op eigen grond én direct aan vaarwater. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, comfort en recreëren aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van het strand, het strandpaviljoen De Zoete Zee en één van de jachthavens van Medemblik. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad en tennisbanen, waardoor het hier het hele jaar door genieten is. Het park is op loopafstand van de binnenstad van Medemblik gelegen. De recreatiewoning is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan het water. De fraaie keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers aanwezig en beschikt de woning over een ruime badkamer. Dankzij de ligging aan het vaarwater geniet u optimaal van het buitenleven. Of u nu wilt varen, ontspannen aan het water of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte; deze woning biedt het allemaal. Een belangrijk pluspunt is dat er géén verhuurverplichting op de woning rust. Hierdoor kunt u de woning volledig naar eigen wens gebruiken voor eigen recreatie of eventuele verhuur in eigen beheer. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, bijkeuken/berging met meterkast en cv-opstelling, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, open keuken met luxe unit voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met trapluik, berging, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: bergvliering. Bijzonderheden: * geen verhuurverplichting * volledig gemeubileerd * ruime privacyvolle kavel * nabij strand * overdekt zwembad op het park Parkbijdrage € 1.696 per jaar EuroParcs Resort IJsselmeer is een geliefd recreatiepark, prachtig gelegen aan het water en nabij het historische centrum van Medemblik. Het park staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Met onder andere een overdekt zwembad, tennisbanen, een jachthaven en diverse speel- en recreatiemogelijkheden is het een ideale bestemming voor jong en oud. Dankzij de directe ligging aan het IJsselmeer en het vaarwater is het een perfecte uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Medemblik is een sfeervol en karakteristiek havenstadje met een rijke historie, gezellige restaurants, terrassen en leuke winkels. De oude binnenstad, de jachthaven en het bekende Kasteel Radboud geven het stadje een unieke uitstraling. Daarnaast zorgen het strand, het strandpaviljoen en de prachtige omgeving van West-Friesland ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten van natuur, cultuur en ontspanning.

3-bedroom freehold villa in Medemblik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Medemblik — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Medemblik — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Medemblik — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Medemblik — photo 5 of 5

Funda

Zuiderzeestraat 13, Medemblik

Medemblik · Ref BF-370 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$290,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

87 m²

Land

283 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Medemblik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Medemblik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Medemblik market trends.

Year 5

Capital Value

$325K

+22%

Year 10

Capital Value

$396K

+48%

Year 20

Capital Value

$586K

+119%

Year 30

Capital Value

$868K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

283 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.