About this property

Te koop Chalet F346 op één van de mooiste plekken van vakantiepark de Holle Poarte in Makkum. Dit gezellig ingerichte chalet ligt aan de rand van de camping op 2 minuten lopen van het strand. De tuin biedt veel privacy met een prachtig uitzicht over het water richting het pirateneiland. Met de ligging dichtbij het strand zo ook een groot terras aan het water maakt het een geweldige locatie. Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats direct bij het chalet. Indeling: Woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar het terras. Open keuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast. Grote slaapkamer met tweepersoonsbed (160 x 200) en veel kastruimte. Slaapkamer met stapelbed (90 x 200). Badkamer met douche, wastafel en toilet. Schuur (bestaande uit 2 delen). Het chalet heeft her en der wat aandacht nodig. De huurprijs voor standplaats F346 zal € 3269,94 bedragen voor de periode 1 april 2026 – 31 maart 2027. De toeristenbelasting bedraagt € 270,40 per jaarplaats per jaar. De bijdrage voor honden blijft in seizoen 2026 € 53,00. Informatie via Dijkstra Bedrijfsmakelaars 0512-541400 keuze 1

2-bedroom freehold villa in Makkum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Makkum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Makkum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Makkum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Makkum — photo 5 of 5

Funda

De Holle Poarte 2 - F346, Makkum

Makkum · Ref BF-3688 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$100,543

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

38 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Makkum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Makkum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Makkum market trends.

Year 5

Capital Value

$113K

+22%

Year 10

Capital Value

$137K

+48%

Year 20

Capital Value

$203K

+119%

Year 30

Capital Value

$300K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.