Apeldoornsestraat 48-43, Voorthuizen

Apeldoornsestraat 48-43, Voorthuizen

Voorthuizen

€79,000

Asking Price

2

Bedrooms

54 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op het park De Vier Jaargetijden ligt dit kunststof recreatiechalet met veranda en berging op een kavel eigen grond van 275 m2. De buitenzijde van dit chalet verkeert in een goede staat, de binnenzijde kan zeker wat liefde een aandacht gebruiken, dus bent u zelf handig? Dan is dit een leuke kans om voor een redelijke prijs een chalet op een eigen grond kavel aan te kopen. Dit chalet is gebouwd rond 1970 en is door de jaren heen diverse keren verbouwd en gerenoveerd waarbij de buitenzijde onderhoudsarm gemaakt is. Aan de binnenzijde kan de afwerking verbeterd worden en de badkamer verdient een opknapbeurt. Het chalet is voorzien van een cv. Installatie maar deze is defect. De tuin bij het chalet is grotendeels bestraat en is omzoomd door een groene haag waardoor u heerlijk in alle privacy kunt recreëren. In de berging kunt u uw fietsen stallen. Het park kenmerkt zich door een gemêleerd aanbod van chalets, naast een klein speeltuintje zijn er verder geen faciliteiten op het park. Het park is het gehele jaar geopend zodat u er 365 dagen per jaar kunt recreëren. Naast het park is een sportschool en een overdekt speelparadijs voor kinderen gelegen. Parkeren kunt u op eigen terrein bij het chalet. Verhuur in eigen beheer is toegestaan, huisdieren zijn welkom op het park. Permanente bewoning is niet toegestaan. Grondoppervlakte: 275 m² eigen grond. Parkkosten ca. € 1.400,= per jaar Indeling: hal, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (los), wasmachine, wasdroger en vaatwasser (los), slaapkamer, tweede slaapkamer/berging, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en c.v. opstelling, derde slaapkamer.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Apeldoornsestraat 48-43, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3675Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$89,895
View original listing
Bedrooms
2
Built area
54 m²
Land
275 m²
Brixfox Score 86 · A
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$179/night
50% ($89)Brixfox estimate($179/night)200% ($357)
Occupancy
62%
10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$30,331
Likely range $21,838 – $38,823
Airbnb data$179/night · 62% occupancy
Rental income
$179/night · 62% occ.
$40,357
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.8M$1.3M$876K$438K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $79K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$96K
+22%
Rental Income
+$142K
Total Position
$238K
+201%
24.6%/yr
Year 10
Capital Value
$117K
+48%
Rental Income
+$306K
Total Position
$423K
+435%
18.3%/yr
Year 20
Capital Value
$173K
+119%
Rental Income
+$716K
Total Position
$889K
+1026%
12.9%/yr
Year 30
Capital Value
$256K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.5M
+1830%
10.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.