Oude Benderseweg 11-542, Ruinen (Gem. De Wolden)
Ruinen (Gem. De Wolden)
About this property
Type Cube Beta, Kavel 542, EuroParcs Ruinen
EuroParcs Ruinen, Oude Benderseweg 11, 7963 PX Ruinen
Dit vakantiehuis, type Cube Beta, wordt aangeboden inclusief een eigen perceel van 696 m². Het huis is gelegen in een rustig deel van het park en grenst direct aan de bosrand. Dankzij de goede isolatie is de woning het hele jaar door comfortabel bewoonbaar. Het beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt de Cube Beta plek aan zes personen, waardoor het vakantiehuis ideaal is voor ruim recreatief gebruik. De ruime, fraai verzorgde tuin straalt rust uit en nodigt uit tot ontspannen genieten, met uitzicht op het bos vanaf uw eigen kavel.
Omschrijving van het vakantiehuis
Woonkamer
Het vakantiehuis beschikt over een ruime woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. Grote raampartijen en een hoog plafond zorgen voor een lichte, luchtige sfeer en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het bos. Via de openslaande terrasdeuren stapt u direct het betegelde terras op, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Het terras en de tuin stralen rust uit en zijn fraai verzorgd, met beplanting die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere houtkleur en van alle gemakken voorzien. U vindt er onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, koffiezetapparaat, waterkoker en voldoende opbergruimte. Deze keuken vormt het culinaire hart van het vakantiehuis en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf.
Slaapkamers
De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoons boxspringbed, inbouwkasten, een openslaande terrasdeur en een raam met ventilatierooster. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een tweepersoons boxspringbed, inbouwkasten, een openslaande terrasdeur en een raam met ventilatierooster. De derde slaapkamer is voorzien van twee comfortabele boxspringbedden, een inbouwkast, een nachtkastje en een draai-/kiepraam met ventilatierooster.
Badkamer(s)
De moderne badkamer is voorzien van waterdichte wandpanelen, een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een ruime douchecabine, een designradiator, een draai-/kiepraam met ventilatierooster en mechanische ventilatie.
Tuin
De ruime tuin loopt naadloos over in de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze eenheid met het omliggende landschap. Het terras versterkt de rustgevende sfeer van deze oase van ontspanning, waar u volledig tot uzelf kunt komen, ver weg van de drukte van alledag. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u vanaf uw eigen kavel van een prachtig uitzicht op het bos. De fraai aangelegde tuin straalt rust en eenvoud uit en beschikt over een ruim grasveld, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een algemene parkeerplaats, voor extra comfort en gemak.
Beschrijving van het park en omgeving
EuroParcs Ruinen Ligt in het hart van Drenthe, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en schilderachtige dorpjes. Het park is ideaal voor wie van rust, natuur en actief buitenleven houdt: wandel- en fietsroutes beginnen direct bij het park. Ontdek de lokale cultuur, gezellige markten en historische bezienswaardigheden, of geniet van een dagje uit naar dierenparken en andere attracties in de omgeving. Hier komen ontspanning en avontuur samen voor een onvergetelijke vakantie.
Extra informatie
Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25% van de verhuuropbrengst en de resterende 75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald. U krijgt dan een inlogcode waarmee u kunt inloggen in het boekingssysteem, hier kunt u dan ten alle tijden mee kijken wanneer uw vakantiehuis is verhuurd en voor hoeveel het verhuurd is en de periodes blokkeren wanneer u het vakantiehuis zelf wilt gebruiken.
Vraagprijs: € 262.950,- K.K.
BTW: prijs excl. btw
Bouwjaar: 2022
Perceel: eigen grond
Bouwconstructie: Houtskelet
Perceeloppervlakte: 696 m²
Woonoppervlakte: 65 m²
Algemene staat: Luxe afwerking
Inventaris: Blijft achter
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Isolatie: Wintervast
Verwarming: Warmtepomp
Elektra: Via park
Gas: niet aanwezig
Water: Via park
Internet en WIFI: Via park
Parkkosten p.j.: € 2.675,50,-
Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 908,-
Huuropbrengsten 2025 8.800,-
