About this property

Kavel Heideveld 27 – Vijverlaan 1 – Otterlo € 217.500 Heideveld 27 – Type Cube | EuroParcs De Zanding Op een prachtige, rustige locatie aan het water op EuroParcs De Zanding ligt deze moderne recreatiewoning van het type Cube. De woning is gelegen op een zeer ruime kavel van 428 m², (de erfpacht is afgekocht voor de resterende 91 jaar dit loopt tot 2112 december). wat zorgt voor volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is de woning geschikt voor 4 personen. De indeling is strak en eigentijds, met een lichte woonkamer en een open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn ook een koffiezetapparaat en waterkoker inbegrepen. De woning beschikt over comfortabele slaapvertrekken en een nette badkamer en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle doorkijkhaard, waarbij het vuur zowel van binnen als van buiten zichtbaar is — een uniek element dat zorgt voor extra beleving en gezelligheid. Daarnaast is er een afsluitbare bergruimte, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen of bijvoorbeeld fietsen. De ligging aan het water in combinatie met de ruime kavel maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Waarom EuroParcs De Zanding? Dit prachtige vakantiepark ligt midden op de Veluwe, omringd door bossen, heide en natuurgebieden. Met faciliteiten zoals een recreatieplas, horeca en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. Daarnaast biedt het park goede verhuurmogelijkheden, wat het interessant maakt als investering. Over de woning Deze Cube woning kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en efficiënte indeling. De combinatie van een complete keuken en instapklare oplevering zorgt voor optimaal comfort en gemak. De royale kavel en de ligging aan het water geven een gevoel van vrijheid en maken dit een unieke plek om te verblijven of te investeren. Comfortabele vakantiewoning van 70 m² – slim en gezellig ingedeeld Gaskookplaat – traditioneel koken Twee slaapkamers – ideaal voor gasten, gezinnen of een leuk verblijf met je vrienden Badkamer met inloopdouche met twee ingangen – praktisch en comfortabel Gelegen op een koop kavel 428 m² Bouwjaar 2021 – instap klaar en goed onderhouden Een moderne en instapklare recreatiewoning aan het water, gelegen op een ruime kavel met veel privacy in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €217.500,00 exclusief 21% btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een zonnig terras – comfortabel in de zomer, incl eigen parkeerplaats • Direct gelegen op de Veluwe en aansluiten op de Zandverstuiving erg populaire locatie • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-HV27, Otterlo

Otterlo · Ref BF-3624Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$247,497

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

428 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,941

Likely range $10,165 – $23,718

Airbnb data$156/night · 49% occupancy

Rental income

$156/night · 49% occ.

$27,903

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$265K

+22%

Rental Income

+$79K

Total Position

$344K

+58%

9.6%/yr

Year 10

Capital Value

$322K

+48%

Rental Income

+$171K

Total Position

$493K

+126%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$477K

+119%

Rental Income

+$400K

Total Position

$877K

+303%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$705K

+224%

Rental Income

+$708K

Total Position

$1.4M

+550%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.