About this property

Zoek je een fijne plek om vakantie te vieren of om je in de weekenden even helemaal terug te trekken? Dan is dit karakteristieke chalet in blokhut-stijl precies wat je zoekt! De chalet ligt op het bungalowpark 't Rheezer Resort en is goed onderhouden én geïsoleerd. Binnen kun je genieten van knusse ruimtes, zoals een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je alle ruimte op het grote perceel van bijna 740 m2. Daarnaast is er nog een praktische vrijstaande berging tot je beschikking. Verder mag je als eigenaar gebruikmaken van de faciliteiten van de nabijgelegen camping, waardoor je zowel van het meer als van de verwarmde zwembaden kunt genieten. Het park is gelegen in het Vechtdal, in de driehoek tussen Ommen, Dedemsvaart en Hardenberg. Hier kun je de omgeving met de fiets uitstekend verkennen dankzij de vele fietspaden. Zo kun je zowel de drukte van de stad en de gezelligheid van de fraaie dorpen in de regio ervaren. Indeling: hal, separate toiletruimte, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Heerlijk lichte woonkamer schuifpui naar het deels overdekte terras. Robuuste keuken in industriële stijl met 6-pits gasstel, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Verder is er een tweetal ruime slaapkamers tot je beschikking, evenals een inpandige berging met daarin de CV-combiketel. Bijzonderheden: - Maar liefst 739 m2 perceeloppervlakte; - Circa 70 m2 woonoppervlakte; - Goed onderhouden en goed geïsoleerd; - Karakteristieke bungalow met luiken als zonwering; - Het chalet is gelegen op een fundering; - Eigenaar mag gebruik maken van de faciliteiten van vakantiepark voorheen Stoetenslag, nu CapFun (incl. zwembad etc.); - Geen parkkosten van toepassing; - VvE kosten circa € 50,- per maand.

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 5 of 5

Funda

Elfde Wijk 42-CR85, Rheezerveen

Rheezerveen · Ref BF-3617Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$244,481

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

739 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Rheezerveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rheezerveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$259/night

50% ($130)Brixfox estimate($259/night)200% ($519)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,561

Likely range $21,337 – $49,786

Airbnb data$259/night · 54% occupancy

Rental income

$259/night · 54% occ.

$51,097

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rheezerveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rheezerveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$261K

+22%

Rental Income

+$166K

Total Position

$427K

+99%

14.7%/yr

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Rental Income

+$358K

Total Position

$676K

+215%

12.2%/yr

Year 20

Capital Value

$471K

+119%

Rental Income

+$840K

Total Position

$1.3M

+510%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$697K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.2M

+916%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.