About this property

Recreatie-ark in het kagerplassengebied. Aan een landelijk pad achter de jachthaven, omgeven door weilanden en water, ligt deze keurige ark op je te wachten. Hier kom je voor je rust, maar ook voor actieve watersportmogelijkheden, van zeilen of motorbootvaren tot kanoën of suppen. Of maak de mooiste fiets- en wandeltochten rondom de Kagerplassen. Het karakteristieke Warmond ligt op steenworp afstand en biedt een gezellige kern met restaurants en winkels. Iets verder weg maar nog steeds dichtbij ligt het strand van Noordwijk. In de woonkamer met aangrenzend zonneterras kun je je in alle richtingen vergapen aan het formidabele uitzicht. Dit noemen we de overtreffende trap van vrij uitzicht! De rest van het circa 50m2 woonoppervlak bestaat uit twee slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Zoek je een fijne recreatiewoning met een handige, centrale ligging niet ver van Leiden, Amsterdam en Schiphol? Dan is dit wellicht de kans waarop je gewacht hebt. Bijzonderheden: • Vrij uitzicht rondom • Alle vergunningen aanwezig • Recht van overpad jachthaven • Centraal in de Randstad • Permanente bewoning niet toegestaan • Geen financiering mogelijk

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 5 of 5

Funda

Wasbeeklaan 31, Warmond

Warmond · Ref BF-3515 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmond

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmond.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Warmond market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.