About this property

Koskampweg 3-30 Bospark de Bremstruik Bezoek het open huis op tweede pinksterdag (25 mei 2026) tussen 11.00 en 13.00 en maak kennis met de prachtige omgeving, de kavel en bezichtig de modelwoning! Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond in een rustige, bosrijke omgeving met een prachtig uitzicht? Dan graag even uw aandacht voor deze prachtige nieuw te bouwen recreatiewoning. Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Ruurlo ligt het kleinschalige vakantiepark ‘Bospark De Bremstruik’. Een park dat met name gasten trekt die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur. De recreatiewoningen liggen hier kriskras door het bos en zijn speels verdeeld over het park. Op dit park wordt een nieuwe ‘Boslodge’ gebouwd op een riant perceel van ca. 429 m² eigen grond, die nu beschikbaar is voor verkoop. De Barnlodge is compleet afgewerkt met goede materialen, volledig geïsoleerd en opgeleverd inclusief moderne keuken en complete badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een knus slaapzoldertje op de verdieping. Het geheel is afgewerkt met veel natuurlijke materialen, wat uitstekend past in het landschap. De woning wordt standaard opgeleverd met een CV-ketel (gas) met vloerverwarming, maar kan ook worden uitgevoerd met een warmtepomp. Daarnaast is het nog mogelijk om een vrijstaande berging van ca. 5 m² bij te bouwen. De kavel ligt op een rustige plek aan de rand van het park omsloten door bomen en struiken, die op het park de dienst uitmaken. Rondom de woning is een heerlijke tuin grenzend aan het daarachter gelegen weiland. Hier recreëert u optimaal, midden in de natuur met alle rust en ruimte die het park en de omgeving u te bieden heeft. Het park is gelegen op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Ruurlo. Hier kunt u genieten van een hapje of een drankje op een van de gezellige terrassen, uiteraard kunt u hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar u kunt ook een uitje plannen naar bijvoorbeeld het Kasteel Ruurlo waar tegenwoordig het Museum MORE in is gevestigd. Ruurlo heeft een goed winkelbestand en is uitstekend bereikbaar, ook met de trein. U zit hier dus heerlijk buitenaf, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De omgeving is uitermate geschikt voor lange fiets- en wandeltochten en naast het mooie Ruurlo zijn er genoeg andere leuke plaatsjes in de buurt die uw bezoek meer dan waard zijn. In de nabije omgeving zijn er diverse activiteiten te vinden voor jong en oud. De (klein)kinderen zullen zich ook vermaken op het park in de speeltuin met diverse speeltoestellen. Welkom in de Achterhoek! Bent u benieuwd geworden naar deze moderne recreatiewoning op deze prachtige locatie? Wij vertellen u graag meer over de diverse mogelijkheden en verstrekken u tijdens de open dag op tweede pinksterdag (25 mei) graag meer informatie. Let op! De foto's van de fotoreportage betreffen een vergelijkbare modelwoning op een andere kavel. Zo krijgt u een indruk van een afgebouwde, gemeubileerde woning. De woning moet nog worden gebouwd, dit zal in het najaar van 2026 plaatsvinden. De modelwoning kan worden bezichtigd. Kenmerken: Bouwjaar: 2026 Perceeloppervlakte: ca. 429 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 60 m² Inhoud: ca. 258 m³ Inclusief luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur Complete luxe badkamer Duurzaam en laag energieverbruik Begane grond voorzien van vloerverwarming Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik Vraagprijs: € 325.000,- v.o.n. Parkkosten: € 1.828,75 per jaar Afvoer vuilnis en groenafval: € 182,87 per jaar

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruurlo — photo 5 of 5

Funda

Koskampweg 3-30, Ruurlo

Ruurlo · Ref BF-3504 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

429 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ruurlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ruurlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ruurlo market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

429 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.