About this property

Keizerskroon 232 Julianadorp Deze verrassend ruime en goed onderhouden recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 392 m² en biedt volop comfort, privacy en uitstekende verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit, een fraai aangelegde tuin met terras en een vrijstaande houten blokhut. Dankzij de aanwezige vloer-, glas- en dakisolatie is het hier aangenaam verblijven in ieder seizoen. Via de sfeervolle wintertuin bereikt u de entree van de woning. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een aluminium schuifpui naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken beschikt over een recht aanrechtblok met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en losse magnetron. Aansluitend bevindt zich de tussenhal met meterkast en toegang tot de eerste volledig betegelde badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen schuifdeur, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De woning beschikt op de begane grond over een royale slaapkamer (voorheen twee kamers), voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is er een tweede slaap-/tussenkamer met aansluiting voor witgoed, de cv-installatie en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze ruimte bereikt u de tweede volledig betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van pvc-schuifdeur, tweede toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop nog twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning, evenals praktische bergruimte. Het dak is gedekt met duurzame gesinterde aluminium dakpanplaten. De woning wordt inclusief stoffering en meubilering aangeboden, waardoor direct gebruik of verhuur mogelijk is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 90 m² • Inhoud circa 351 m³ • Perceeloppervlakte 392 m² • Eigen oprit • Mooie tuin met terras • Vrijstaande houten blokhut • Vloer-, glas- en dakisolatie • Goede verhuurmogelijkheden • Inclusief stoffering en meubilering • Permanente bewoning niet toegestaan • Erfpacht voortdurend t/m 31-12-20299 • Canon € 1.795,- per jaar (3 jaar vast) • Parkkosten € 400,- per jaar Vraagprijs: € 239.000,- k.k. Aanvaarding: 1 september 2026.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

De Keizerskroon 232, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3481Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$271,962

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

392 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$246/night

50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,360

Likely range $20,616 – $48,104

Airbnb data$246/night · 56% occupancy

Rental income

$246/night · 56% occ.

$50,343

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Rental Income

+$160K

Total Position

$451K

+89%

13.5%/yr

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Rental Income

+$346K

Total Position

$700K

+193%

11.3%/yr

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Rental Income

+$811K

Total Position

$1.3M

+459%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+825%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.