About this property

Op deze unieke plek te midden van het prachtige Vechtdal, verscholen in een groene, bosrijke omgeving en omringd door water en natuur, vindt je deze sfeervolle recreatiewoning. Gelegen op een royaal eigen bosperceel van maar liefst 1169 m² biedt dit natuurhuisje een oase van rust en ontspanning. De woning ligt aan de rand van uitgestrekte bossen en op korte afstand van het levendige stadje Ommen. Voor wie van stilte houdt, ruimte en een directe verbinding met de natuur, is dit een werkelijk ideale plek. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de keuken binnen, voorzien van een gaskookplaat en wasbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruime slaapkamer én de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De berging is eenvoudig bereikbaar via de buitenzijde van de woning. Eerste verdieping Via een ladder in de woonkamer bevindt zich de eerste verdieping met Cv-installatie en nog een mogelijkheid voor een slaapkamer. Tuin Het geheel is gelegen op een royaal en fraai perceel van 1169 m² eigen grond, omringd door hoge bomen en weelderig groen. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een heerlijk terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Of u nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, dankzij de gunstige ligging is er de hele dag door altijd een fijn plekje in de tuin te vinden. Bijzonderheden Woonoppervlak: ca. 54 m² Perceeloppervlak: 1169 m² Inhoud: ca. 251 m³ Parklasten: € 50,- per jaar. Ommen, gelegen aan de Vecht in het mooie Salland, is één van de oudste Hanzesteden van Overijssel. Met haar rijke historie, gezellige centrum en prachtige natuur is het een geliefde bestemming. Geniet van wandel- en fietsroutes, goede visplekken, leuke restaurantjes en de nabijheid van attractieparken. Ook Zwolle, met zijn historische binnenstad en winkels, ligt op korte afstand. Kortom: een unieke plek midden in het groen, waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 5 of 5

Funda

Stouweweg 3-002, Ommen

Ommen · Ref BF-3478Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

1169 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Ommen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ommen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

21%

10%Brixfox estimate(21%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,422

Likely range $1,453 – $3,391

Airbnb data$156/night · 21% occupancy

Rental income

$156/night · 21% occ.

$12,151

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ommen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ommen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$11K

Total Position

$370K

+25%

4.6%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$24K

Total Position

$461K

+56%

4.6%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$57K

Total Position

$704K

+138%

4.4%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$101K

Total Position

$1.1M

+259%

4.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.