Ploegdijk 2-127, Lochem

Ploegdijk 2-127, Lochem

Lochem

€69,000

Asking Price

2

Bedrooms

39 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Modern 4-persoons chalet op eigen grond in de prachtige Achterhoek! Op een fraai gelegen, bosrijk recreatiepark in Gelderland bieden wij u dit keurige 4-persoons chalet aan, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 289 m² eigen grond. De woning bevindt zich op het ruim opgezette, nieuwe gedeelte van Resort de Achterhoek. Deze moderne recreatiewoning is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling en keurig afgewerkt met onder andere pvc-vloeren in alle vertrekken. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van het buitenleven. Het park ligt op een prachtige locatie tussen het gezellige Lochem en de historische Hanzestad Zutphen. Een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsgebieden, waaronder natuurgebied ’t Grote Veld en de bekende 8 kastelenroute. Ook golfers kunnen hun hart ophalen bij golfbaan De Graafschap. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een recreatievijver met strand, een binnenzwembad en diverse binnen- en buitenspeelvoorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ontspanning of juist actief wilt recreëren: hier vindt u het beste van beide werelden. Indeling Entree, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ruimte voor twee 1-persoonsbedden. De badkamer is praktisch ingericht met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Gelegen op 289 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 39 m² - Inhoud ca. 150 m³ - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd (gedeeltelijk vernieuwd in 2020/2021) - Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke afwerking - Permanente bewoning niet toegestaan - De woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een prachtige locatie in de Achterhoek? Dan nodigen wij u graag uit om deze comfortabele chalet zelf te komen bekijken.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Ploegdijk 2-127, Lochem

Lochem · Ref BF-346Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$78,516
View original listing
Bedrooms
2
Built area
39 m²
Land
289 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$157/night
50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$21,739
Likely range $13,043 – $30,435
Airbnb data$157/night · 51% occupancy
Rental income
$157/night · 51% occ.
$29,307
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

$1.3M$977K$651K$326K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $69K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$84K
+22%
Rental Income
+$101K
Total Position
$185K
+169%
21.9%/yr
Year 10
Capital Value
$102K
+48%
Rental Income
+$219K
Total Position
$321K
+365%
16.6%/yr
Year 20
Capital Value
$151K
+119%
Rental Income
+$513K
Total Position
$665K
+863%
12.0%/yr
Year 30
Capital Value
$224K
+224%
Rental Income
+$909K
Total Position
$1.1M
+1542%
9.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.