About this property

Op een prachtige locatie op Recreatiepark het Esmeer staat dit fraaie chalet op een royale kavel van maar liefst 352 m². En dat extra stukje grond maakt écht verschil! Rondom het chalet ervaar je volop vrijheid, privacy en ruimte om heerlijk buiten te leven. Het chalet is recent gebouwd, keurig onderhouden en wordt bovendien compleet inclusief inventaris verkocht. Koffers uitpakken, terrasstoel neerzetten en genieten maar! Het verzorgde recreatiepark ligt direct aan de Maas en biedt alles voor een ontspannen verblijf. Op korte afstand vind je een groot strand, een recent aangelegde speeltuin en diverse horecagelegenheden. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én gezinnen. Wonen & Koken Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt buiten hier echt naar binnen. De living voelt ruim aan en biedt een fijne plek om samen te ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. De moderne keuken heeft een frisse uitstraling en is praktisch ingericht. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; diverse inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vaatwasser. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets klaar wilt maken: hier kan het allemaal. Slapen & baden Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of logés. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een zwevend toilet. Compact, compleet en verzorgd. Buitenleven & Omgeving Buiten geniet je optimaal van de ruime kavel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gazon en grindwerk, waardoor je vooral tijd overhoudt om te ontspannen. Er is volop plek voor een loungeset, buitentafel of speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het chalet staat op een rustige en autoluwe locatie. Recreatiepark het Esmeer is een geliefd en verzorgd recreatiepark, prachtig gelegen aan de Maas bij het gezellige dorp Aalst. Het park staat bekend om de rustige sfeer, het vele groen en de fijne combinatie van water, natuur en recreatie. Of je nu graag wandelt, fietst, vaart of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Direct naast het park ligt recreatiegebied het Esmeer met een groot strand, zwemwater en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. In de zomer is het hier heerlijk genieten aan het water, terwijl watersportliefhebbers volop mogelijkheden hebben om te varen, suppen of vissen. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt waar je terecht kunt voor een hapje, drankje of een gezellig terras aan het water. Dankzij de centrale ligging tussen de A2 en A27 is het park bovendien goed bereikbaar. Recreatiepark het Esmeer biedt daarmee een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid — een heerlijke plek om ieder weekend of vakantie weer naar terug te keren.

2-bedroom freehold villa in Aalst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Aalst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalst — photo 5 of 5

Funda

Zaaiwaard 3-163, Aalst

Aalst · Ref BF-3458 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$151,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

352 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Aalst market trends.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Year 20

Capital Value

$306K

+119%

Year 30

Capital Value

$452K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

352 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.