About this property

Potdijk 8 C007, Markelo In een bosrijke omgeving aan het water ligt deze fantastische, vrij gelegen, recreatiewoning op Buitencentrum "Hessenheem". Hier kun je heerlijk recreëren en tot rust komen. De recreatiewoning bevindt zich op eigen grond met een fraai aangelegde tuin grenzend aan het water. Hier is het fijn! De woning wordt gemeubileerd aangeboden! De indeling is als volgt: Begane grond: bij binnenkomst vind je aan je linkerhand het toilet en rechts de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafel met meubel. Vervolgens tref je om de hoek de keuken waar je de beschikking hebt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de woonkamer is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een gaskachel zorgt voor sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen maken het een heerlijk lichte leefruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin waar het heerlijk toeven is op de verschillende terrassen. De slaapkamers zijn licht en ruim. De grote slaapkamer beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Behalve de badkamer en het toilet is de woning geheel voorzien van een praktische laminaatvloer. De beide inpandige bergingen zijn via de buitenzijde te bereiken. Hier vind je de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Tuin: de tuin rondom deze recreatiewoning is voorzien van gezellige, zonnige terrassen en veel groen, grenzend aan het water. De tuin biedt je rust en ruimte en de auto's parkeer je op eigen grond. In de vrijstaande schuur kun je tuinspullen opbergen of de fietsen stallen. Aangrenzend aan het park ligt het bos van de Herikerberg met zijn diverse wandel- en fietspaden. Het prachtige natuurgebied De Borkeld, de Holterberg en het fraaie Twentse coulisselandschap kun je op de fiets bereiken. Op korte loopafstand zijn tennisbanen, een groot buiten- en binnenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op Hessenheem vind je een kleiner zwembad voor bewoners en een befaamde bistro. Op fietsafstand is het pittoreske dorp Markelo gelegen, waar men terecht kan voor o.a. de dagelijkse benodigdheden. Ook is de autosnelweg A1 vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Perceeloppervlakte 382 m² - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - Horren en rolluiken - Een fraaie tuin waar je heerlijk kunt ontspannen - Parkkosten ca. € 1920 (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Funda

Potdijk 8-C007, Markelo

Markelo · Ref BF-3438Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

382 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$132/night

50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)

Occupancy

32%

10%Brixfox estimate(32%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,322

Likely range $4,993 – $11,651

Airbnb data$132/night · 32% occupancy

Rental income

$132/night · 32% occ.

$15,506

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$39K

Total Position

$240K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$84K

Total Position

$328K

+99%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$197K

Total Position

$558K

+238%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$348K

Total Position

$883K

+435%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.