Kieftveen 30-92, Voorthuizen

Kieftveen 30-92, Voorthuizen

Voorthuizen

€212,500

Asking Price

2

Bedrooms

66 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Buitenkans! Dit fraaie recreatiechalet met veranda, berging en eigen eilandje kan uw rustpuntje worden, heerlijk ver weg van de drukte van de stad genieten van de bosrijke omgeving. Wie wil dat nu niet! Dit in 2016 gebouwde chalet is supernetjes onderhouden en buitengewoon sfeervol aangekleed en ingericht. Omdat de sfeervolle stoffering en meubilering voor u achterblijven kunt u gelijk gebruik gaan maken van het chalet. Het chalet heeft een zeer praktische indeling met veel kastruimte en de veranda is een verlengstuk van uw woonkamer. Extra handig zijn de airco, de rolluiken, de horren en de windschermen. Het buitenmeubilair is ook in de prijs inbegrepen. In de ruime tuin rondom het chalet is altijd wel een lekker plekje te vinden om te relaxen, u kunt zelfs op uw eigen eilandje terecht. Bij het chalet staat een kunststof tuinberging. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is 1 huisdier toegestaan. Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Kom vrijblijvend kijken en beleef de sfeer van dit chalet! Grondoppervlakte: 455 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal met grote vaste kast met wasmachineaansluiting en cv. opstelling (Atag 2016), separaat toilet, open keuken met 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, woonkamer met tweemaal terrasdeuren, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met zeer ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een tweede toilet, tweede slaapkamer met deur naar veranda en vaste kast.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 30-92, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3395Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$241,807
View original listing
Bedrooms
2
Built area
66 m²
Land
455 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$187/night
50% ($93)Brixfox estimate($187/night)200% ($373)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$31,752
Likely range $19,051 – $44,453
Airbnb data$187/night · 68% occupancy
Rental income
$187/night · 68% occ.
$46,263
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$2.3M$1.7M$1.2M$580K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $213K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$259K
+22%
Rental Income
+$148K
Total Position
$407K
+91%
13.9%/yr
Year 10
Capital Value
$315K
+48%
Rental Income
+$320K
Total Position
$634K
+199%
11.6%/yr
Year 20
Capital Value
$466K
+119%
Rental Income
+$750K
Total Position
$1.2M
+472%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$689K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$2.0M
+849%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.